Gemütliche Wohnung mit Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entlang der Lenaustraße verläuft zwischen Stadt und Wald eine wunderbare Neubausiedlung an der Einmündung zur Straße "In der Gartenstadt". Die Häuser sind in Massivbauweise errichtet und verfügen über beste Energie-Effizienz. Zudem entstanden unter den Gebäuden Tiefgaragen, von denen Sie unmittelbar vor Ihre Wohnungstür gelangen. Kellerräume (Wasch-, Fahrrad- und Mieterkeller) sind ebenfalls vorhanden. Die Küche kann vom Vormieter für VB 2500,00 EUR übernommen werden.
Ausstattung
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Durch diese gelangen Sie direkt zu Ihrer Wohnung. Wasch-und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Ein Echtholz-Parkettboden ist in allen Böden Räumen (außer Bad/WC und Küche) verlegt. Durch die bodentiefen Fenster fällt sehr viel Licht in die Wohnung. Das Bad ist modern gefliest (großformatige Bodenfliesen) und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Objekt verfügt zudem über: Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Schallschutzfenster (Isolierverglasung), Sonnenschutz (Außenjalousien), Handtuchheizung im Bad, Einbauschrank im Flur und Telefon sowie TV-Anschluss in allen Zimmern. Schnelles Internet ist ebenfalls möglich.
Lage
In perfekter Lage für sämtliche Bedürfnisse zwischen Stadt und Grafenberger Wald gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. REWE-Markt), Schulen, KITA's, (Sport-) Vereine, etc. Den Flughafen, die Innenstadt und die nächsten BAB's erreichen Sie in max. 10 Minuten
Sonstiges
Das Objekt wird von unserem firmeneigenen Hausmeister-Service betreut. Dieser steht unseren Mietern mit Rat und Tat zur Verfügung. Des Weiteren werden die gemeinschaftlichen Flächen durch einen kompetenten Dienstleister gereinigt, der auch die Grünanlage pflegt und den Winterdienst sicherstellt. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Diese Dienstleistungen sind in den Betriebskostenvorauszahlungen bereits inkludiert. Ferner genießen Sie als unser Mieter weitere Services, wie z.B. Paketstationen an diversen Objekten, eine eigene Mieter-App, über die viele Angelegenheiten des Mietverhältnisses geregelt werden können usw. Informieren Sie sich doch vorab über unser Angebot unter www.wohnungen-thunnissen.de. Für diese Wohnung gilt: Mindestmietdauer: 24 Monate Mietstaffel: 2% Wir nutzen für unseren Vermietungsprozess eine smarte Lösung. Sie werden im Anschluss, nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, eine Mail erhalten und müssen einmalig ein Passwort vergeben. Mit diesem Passwort können Sie sich anschließend in unserem Portal anmelden, dort findet die gesamte Kommunikation statt, Sie erhalten Besichtigungstermine und, falls es zu einem Mietvertragsabschluss kommt, auch den Mietvertrag und alle weiteren Dokumente. Ferner können Sie nach einer Besichtigung die vertragsrelevanten Daten uploaden. Dadurch sind Sie immer informiert. Wir hoffen, Ihnen gefällt unsere Wohnung und freuen uns, Sie kennen zu lernen. PS: Alle unsere Wohnungen befinden sich im Besitz der Unternehmensgruppe. Das bedeutet, dass alle Dienstleistungen rund um die Wohnung aus einer Hand kommen. Anschließend noch ein paar allgemeine Infos zum Exposé: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos in unseren Anzeigen teilweise auch um Musterbilder handeln kann. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler können nicht immer ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag des Objektes geschlossenen Vereinbarungen. Für Maßangaben auf Grundrissen und Einrichtungsvorschläge wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.