Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen der HafenCity

20457 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
72,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72,31 m2
Etage
5
Zustand
projektiert
Bonitätsnachweis
Online-ID
20ec773a-e1dd-4a3a-92db-1a66723b26b5
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
470,02 €
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
39.18 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023

- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischem Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
- Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Service-Point
- Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
- Großer, parkähnlicher Innenhof
- Exklusive Grundausstattung
- 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
- 10 Wohngeschosse
- 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
- Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²

Ausstattung

- Wohnungsnummer 208
- Verfügbar ab 01.12.2024
- 5. Obergeschoss
- Einrichtungsstil: Chia
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Nord-Ostausrichtung
- Staffelmiete
- Designküche
- Luxuriöse Armaturen und hochwertige Keramik- und Steingutfließen in beiden Badezimmern
- Offene Grundrissgestaltung
- Bodentiefe Panoramafenster
- Großzügige Loggia über Eck
- Lichtdurchflutete Räume
- Kellerraum

Lage

- Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier
- Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
- Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)
- Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
- Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
- Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
- Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen