Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Plochingen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem großen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die kompakte Küche, deren Boden- und Wandfliesen im November 2019 modernisiert wurden, ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort notwendig ist.
Besonderen Wert wurde auf die Modernisierungen gelegt: Die Fenster wurden im Oktober 2020 erneuert, der Bodenbelag im Juni 2022 mit hochwertigem Laminat versehen. Zusätzlich wurde im November 2019 eine platzsparende Schiebetür in der Küche installiert, die das Raumgefühl optimiert. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Die Wohnung ist seit Juli 2022 vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz (Kauf 20.000 EUR) sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnraum und attraktiver Lage dar, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
- Kompakte Küche, modernisierte Boden- und Wandfliesen (November 2019)
- Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertiges Laminat (modernisiert Juni 2022)
- Kunststofffenster (modernisiert Oktober 2020)
- Schiebetür in der Küche (installiert November 2019)
- Fernwärmeheizung
- Tiefgaragenstellplatz (Kauf 20.000 EUR)
- Kellerraum
- Aufzug im Gebäude
- Ruhige Lage in gepflegtem Wohnhaus
- Seit Juli 2022 vermietet
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Plochingen, einer charmanten Stadt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von rund 14.500 ist Plochingen eine lebendige mittelgroße Stadt, die sich etwa 20 Kilometer östlich von Stuttgart erstreckt.
Die Vorzüge dieser Lage zeigen sich durch eine hervorragende Infrastruktur, die allen Bewohnern ein komfortables und praktisches Leben ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für vielfältige kulinarische Erlebnisse sorgen und eine lebhafte Atmosphäre schaffen.
Plochingen begeistert zudem mit einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Menschen ansprechen. Der nahegelegene Neckar bietet idyllische Wege für Fahrradtouren und erholsame Spaziergänge entlang seiner Ufer. Familien finden hier ein ideales Umfeld mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen direkt vor Ort, was das Leben angenehm und praktisch gestaltet.
Insgesamt präsentiert sich Plochingen als eine äußerst attraktive Wohngegend mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die lebendige Infrastruktur und das reichhaltige Freizeitangebot machen diese Stadt zu einem Ort, an dem das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.
Sonstiges
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Herr Schweizer
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022