Gemütlicher Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Garten, Pool und Wintergarten in Neuenhagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Neuenhagen, wo dieser charmante Bungalow auf Sie wartet. Eingebettet in eine ruhige und attraktive Lage, bietet dieses gepflegte Anwesen alles, was das Herz begehrt. Hier vereinen sich Komfort, Privatsphäre und Natur zu einem harmonischen Gesamtbild.
Auf einem großzügigen, etwa 821 Quadratmeter großen Grundstück, umgeben von schützenden Hecken, genießen Sie absolute Ruhe. Das Gelände beherbergt nicht nur das gemütliche Haus, sondern auch einen pflegeleichten Garten, einen Pool und ein geräumiges Gartenhaus mit rund 30 Quadratmetern. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der 2004 erbaute Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. 93,89 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer sind praktisch aufgeteilt und vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbehagen.
Besonders hervorzuheben ist der nordwestlich ausgerichtete Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie den Blick in den gepflegten Garten schweifen lassen. Ein weiterer Blickfang ist der Pool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Das Tageslichtbad mit Wanne und Fenster rundet das Wohlfühlangebot ab.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der niedrige Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Die Böden sind mit langlebigen Fliesen und Auslegeware versehen.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück im Gemeindeerbaurecht vergeben ist. Der jährliche Erbbauzins von 2.600 Euro ist bis zum 20. Februar 2104 zu entrichten. Für den Erwerb der Immobilie ist ein Eigenkapitalanteil von 67 % erforderlich.
Die Übergabe der Immobilie kann nach individueller Absprache im Jahr 2025 erfolgen. So haben Sie genügend Zeit, sich auf den Umzug in Ihr neues Zuhause vorzubereiten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neuenhagen bei Berlin, einer Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben. Die Umgebung ist grün und bietet eine entspannte Atmosphäre.
Auch die Lage ist verkehrsgünstig, mit einer guten Anbindung an die Autobahn A10 und die Bundesstraße B1. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Gemeinde Neuenhagen bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Dienstleistungen, die den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen.
Insgesamt ist es eine ruhige und familienfreundliche Lage in Neuenhagen bei Berlin, die eine gute Lebensqualität und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Neuenhagen (b Berlin), Schlosserei (circa 450 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen