Gemütlicher Bungalow mit großzügigem Garten und Keller in Lohbrügge-Nord!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lohbrügge-Nord! Dieser charmante, freistehende Bungalow bietet Ihnen eine ruhige und zugleich zentrale Lage, ideal für Familien, Paare sowie Kapitalanleger.
Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie von großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die eine hohe Lebensqualität und viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und viel Potenzial - ein echtes Zuhause für all Ihre Bedürfnisse.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!
Ausstattung
Willkommen in diesem einladenden Bungalow in Lohbrügge-Nord!
Das großzügige Grundstück von 398 m² umfasst einen nach Süden ausgerichteten Garten, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Hier können Sie die Privatsphäre und die idyllische Atmosphäre in vollen Zügen genießen.
Das einstöckige Einfamilienhaus wurde 1966 aus rotem Verblendstein erbaut und befindet sich trotz seines Alters in einem exzellenten Zustand. Eine umfassende energetische Sanierung im Jahr 2013, einschließlich einer hochwertigen Klinkerriemchenverkleidung und einer neuen Drainage, sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Schutz.
Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet daher viel zusätzlichen Stauraum. Das moderne Flachdach mit Alwitra-Folieneindeckung rundet das ansprechende Gesamtbild ab.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine gemütliche Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse aus Aluminium, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-Duschbad/WC. Das Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zum modernen Vollbad/WC.
Die hochwertige Ausstattung des Bungalows umfasst unter anderem eine Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden sowie ein barrierefreies Design. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und entspannen Sie im gepflegten Garten.
Besonders hervorzuheben sind die modernen Fenster mit Wärmeschutzverglasung, die zentrale Fernwärmeversorgung, die stilvoll gestalteten Badezimmer sowie die im Jahr 2014 durchgeführten weiteren Modernisierungen. Ein ausgebautes Kellerzimmer, ein Wasch- und Trockenraum mit Dusche und Toilette sowie ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort.
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser kernsanierten Immobilie, die großes Potenzial für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger bietet.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im nördlichen Teil des Stadtteils Lohbrügge in Hamburg. Die angrenzenden Straßen bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und zugleich eine angenehme Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, und die Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung ins Bergedorfer Zentrum gewährleistet, ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt.
Bergedorf, im Südosten Hamburgs gelegen, besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Zwei Einkaufszentren, eine lebendige Einkaufsstraße, zwei Krankenhäuser und eine Vielzahl an Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Sportlich Aktive können sich über zahlreiche Sportclubs und -einrichtungen freuen, die ein breites Freizeitangebot bieten.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist dank des S-Bahn-Anschlusses (S 21 "Bergedorf", ca. 20 Minuten Fahrtzeit) und der B 5 hervorragend.
In der direkten Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, modernisiert: 2011, Distanz zum Flughafen: 24, Distanz zum Hauptbahnhof: 16, Distanz zum Bus: 0.25