Gemütlicher Wohntraum: Historisches Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist kein nullachtfünfzehn Haus und für Menschen gebaut, die Komfort und Individualität suchen und diese tagtäglich leben wollen. Das Einfamilienhaus verbindet gekonnt rustikalen Charme des Fachwerkhauses aus 1821 mit modernen Elementen des Anbaus aus 1999 und bietet Ihnen auf ca. 182 m² ein gemütliches Wohnerlebnis mit besonderem Ambiente. 275,43 m² Wohn- und Nutzfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder und der offene, großzügige Wohnbereich mit drehbarem Kamin sowie die stylische Sauna werden Sie begeistern!
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Ausstattung
6 Zimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung (2022 saniert)
Gäste-WC
funktionelle Einbauküche
Holzparkett
Eichendielen
Korkboden
gepflegter Fachwerk-Altbau mit Lehm verputzt
hochwertiger, drehbarer Kaminofen
Ölheizung
Hauswirtschaftsraum
Outdoor - Sauna
Holz-Terrasse
freistehende Garage
800 Watt Balkonkraftwerk
50 T Internetleitung / Glasfaser
Dach mit Südausrichtung für PV geeignet
Lage
Löhlbach ist der nach Einwohnerzahl größte und der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Haina Kloster. Löhlbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort verfügt über ein beheiztes Freibad. Zudem gibt es ein Gewerbegebiet mit holzverarbeitender Industrie und mittelständischen Betrieben. Eine Kindertagesstätte, ein Supermarkt, Friseure und eine Freiwillige Feuerwehr befinden sich direkt im Ort. Die Dorfkultur wird durch eine Vielzahl von Vereinen lebendig gehalten. Die Gemeinde Haina (Kloster) befindet sich im Landkreis Waldeck-Frankenberg, östlich von Frankenberg und des Burgwaldes, am Südwesthang des Kellerwalds. In Haina mangelt es nicht an Infrastruktur; es gibt einen Hausarzt, Kindergarten, Grundschule, Tankstelle und Gastronomie. Lebensmittelmärkte und weitere Infrastruktur sind in Gemünden, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, zu finden. Haina liegt an der Wohra, westlich des Hohen Lohrs. Es grenzt im Nordwesten an Frankenau, im Nordosten an Bad Wildungen, im Osten an Bad Zwesten, im Südosten an Jesberg und Gilserberg, im Süden an Gemünden und im Westen an Burgwald und Frankenberg, alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg.
Sonstiges
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023