Gemütliches 1-Zimmerapartment in Köln-Zündorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse in gepflegtem Mehrparteienhaus!
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten 18-Parteienhaus und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet es eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen optimalen Wohnkomfort. Das Apartment überzeugt durch einen hellen und großzügigen Schlaf-/Wohnbereich, der durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet - der perfekte Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das zeitlos weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum und die moderne Gas-Zentralheizung, die 2017 erneuert wurde, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Apartment ist somit nicht nur durchdacht geschnitten, sondern auch technisch gut ausgestattet und in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
- Gebäude: Gepflegtes 18-Parteienhaus
- Wohnfläche: ca. 35 m²
- Zimmer: 1 großer Wohn-/Schlafraum
- Baujahr: 1993
- Beheizung: Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
- Küche: Moderne Einbauküche
- Badezimmer: Weiß gefliest mit Dusche
- Keller: Separater Abstellraum
- Außenbereich: Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
- Fenster: Bodentiefe Fenster im Wohn-/Schlafraum
Lage
Ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Köln-Zündorf.
Das Apartment befindet sich im attraktiven Stadtteil Köln-Zündorf, der für seine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote in direkter Nähe. Die Rheinuferpromenade und das Naherholungsgebiet Groov laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie schnell in das Zentrum gelangen. Auch mit dem Auto sind Sie durch die nahegelegenen Autobahnen A4 und A59 bestens vernetzt. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht dieses Apartment besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Entspannung als auch eine gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine erst nach vollständiger Betrachtung unseres Exposés, des 360°-Rundgangs vereinbaren und der Nachweis einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises ermöglichen können.
Unsere Mitarbeiter werden Ihnen den Objektlink zusenden und Ihnen die Immobilie so gut und so transparent wie möglich vorführen.
Vereinbaren Sie hierzu gerne einen Termin mit uns unter +49 (0) 221 - 677 677 90
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Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Der Maklervertrag zwischen Ihnen und unserem Hause kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufer-Provision ist fällig und verdient mit rechtswirksamen Zustandekommen des Kaufvertrages.
Sollte es zu einer hohen Nachfrage kommen, behalten sich die Eigentümer grundsätzlich die Möglichkeit eines Bieterverfahrens vor.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1