*** Gemütliches älteres Wohnhaus mit Keller, Scheune und kleinem Garten ***

38459 Bahrdorf

49.000,00 €
Kaufpreis
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38459 Bahrdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
20421f22-b259-4aba-ae29-d43b519f6c62
Kauf­preis
49.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
419.97 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-01
Aus­stell­datum
02.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1910

Sie erwartet ein gemütliches Fachwerkhaus mit Gewölbekeller, Scheune, Nebengebäuden und kleinem Gartengrundstück.

In der geräumigen Scheune hat man Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte etc., auch eine Hebebühne wäre möglich.

Das Grundstück ist lastenfrei!

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Mackendorf, einem kleinen Ort im östlichen Teil des Landkreises Helmstedt, ca. 21 km süd-östlich von Wolfsburg.

Mackendorf liegt am grünen Band und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt (nach Bahrdorf ca. 2 km). In der Nähe gibt es einen Angelsee, in dem sich auch Biberfamilien Zuhause fühlen. Östlich und nördlich von Mackendorf befindet sich der Naturpark Drömling.

Gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg und Helmstedt. Eine Bushalte- stelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in Velpke (ca. 9 km), in Weferlingen ( ca. 7 km) oder Grasleben (ca. 6 km )

Genießen Sie das beschauliche Leben auf dem Lande!

Hier ticken die Uhren noch anders, hier sind die Nächte noch dunkel und still, hier kann man noch richtig Durchatmen.

Kommen Sie nach Mackendorf!

Sonstiges

Sonstiges / Widerrufsbelehrung Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

Widerrufsrecht für Verbraucher!!

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [HÜGEL Immobilien, Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf,

Tel-Nr.: 05358 9840725, 0171 9944668] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum