Gemütliches Apartment in guter Lage!

81539 München

1.110,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81539 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
48 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d8bc2676-a511-446a-9c73-621c812cbe27
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.745,00 €
Warm­miete
1.110,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
195,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.6 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus in Münchener Stadtteil Obergiesing. Im Zuge der Renovierung wurde die Fassade mit einem neuen Farbkonzept versehen. Zudem verfügt das Haus über energieeffiziente Isolierglasfenster. Die Wohnungen sind komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Kabelanschluss ist vorhanden, geheizt wird über Fernwärme.

Ausstattung

Dieses geräumige Appartement befindet sich im 4. Stock des Wohnhauses und besticht durch eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Grundriss besteht aus einem geräumigen Zimmer mit einer separaten Küchennische, einem kleinen Flur sowie einem Badezimmer. Den Küchenbereich betreten Sie vom Flur aus durch eine separate Tür. Es ist keine Einbauküche vorhanden.

Flur, Küche und Wohnraum sind mit einem eleganten Vinyl-Boden in Laminatoptik ausgestattet, die Wände sowie die Heizkörper, Zimmertüren und Fensterrahmen sind weiß gestrichen. Ihr Badezimmer ist gefliest und hält zudem eine gemütliche Badewanne für Sie bereit.

Klingt interessant? Dann vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Im nahen Umfeld befinden sich sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, etc. als auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bus und Straßenbahnhaltestellen "Werinherstraße" sind nur einen Steinwurf entfernt. Die U-Bahn und S-Bahn Haltestelle "Giesing" erreichen Sie in nur 8 Minuten zu Fuß. Und wer gerne im Grünen spazieren geht: Der Flaucher und die Isaranlagen sind nur 2,5 km entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: https://www.dewag.de/datenschutz.html. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024