Gemütliches Appartement mit individuellem Schnitt in ruhiger Anliegerstrasse von Odenthal-Erberich.

51519 Odenthal

640,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51519 Odenthal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
48 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
68a308a2-c2f4-4f0f-a6b5-62c86bfd0bcf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00
Warm­miete
640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.8 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Aufteilung:

Wohn-Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Abstellbereich und Gemeinschaftsgarten in einem gepflegten 4-Parteienhaus.

Ausstattung:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen. Die Wohnung wird renoviert an den Mieter übergeben.

Wohnfläche:
ca. 48 m²

Freiwerdend:
01.10.2024

Kaution:
2 Monatskaltmieten in Bar oder per Bankbürgschaft

!!!Das Mietverhältnis wird befristet bis September 2028!!!

Lage

Die Gemeinde Odenthal gehört zum Rheinisch Bergischen Kreis und gilt als Tor zum Bergischen Land. Das angebotene Apartment befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage im Ortsteil Odenthal- Erberich. Das Zentrum von Odenthal liegt nur ca. 4 km entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch natürlich mit dem PKW schnell erreichbar. Realschule, mehrere Kindergärten, sowie ein Gymnasium befinden sich unmittelbar im Ortskern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SB-Märkte, Ärzte, Post etc. erwarten Sie ebenfalls im Odenthaler "Zentrum". Die grüne, waldreiche Umgebung mit schönen Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der berühmte und imposante Altenberger Dom, die Dhünntalsperre oder der Altenberger Märchenwald besichtigt werden könnten. Das Zentrum von Leverkusen erreichen Sie mit dem PKW in knapp 15 Fahrminuten, gleiches gilt für das Zentrum von Bergisch-Gladbach. Über die Autobahnanschlussstelle Burscheid (A1, ca. 5 km entfernt) und die Anschlussstelle Leverkusen (A3, ca. 7 km entfernt) gelangt man schnell in die Metropolen Köln und Düsseldorf.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.00