Gemütliches Café im Zentrum von Weißenburg neu zu vermieten

Objektbeschreibung Sie suchen eine neue Herausforderung? Haben Erfahrung als Konditor?

Erwecken Sie dieses gemütliche Café wieder zum Leben.

Bieten Sie Ihren Gästen leckere Tortenkreationen und Kuchen an. Auch alltäglichen Café, den es an jeder Ecke gibt, ist nicht der Hit und ist langweilig. Erweitern Sie Ihr Sortiment mit ausgefallenen Café-Spezialitäten. Sollte Ihren Gästen der Sinn tagsüber mal gerade nicht nach Kaffee oder Tee stehen, dann sind es vielleicht verschiedene, selbstgemachte Limonaden, alkoholfreie Cocktails oder ein kühles Pils.

Erweitern Sie Ihr Angebot mit ausgefallenen, beliebten Pancakes, verschiednenen Waffeln sowie verschiedenen Snacks für den kleinen Hunger.

Und Abends setzen Sie noch ein Highlight drauf.
Mit gemütlich dekorierten Tischen, flackernder Kerzenschein im Innen- sowie im Aussenbereich ziehen Sie Ihre Gäste magische an.
Bieten Sie Ihren Gästen verschiedene, edle Weine, eine Variation von leckeren Cocktails und ein kühles Pils. Dazu servieren Sie kleine Snacks.

Sie wollen doch dass sich Ihre Gäste wohlfühlen. Dann packen Sie’s an!

Das ehemalige Café mit ca. 40 Sitzplätzen ist voll ausgestattet und kann sofort übernommen werden.
Die Fläche beträgt ca. 90 qm und umfasst zwei Bewirtungsflächen welche offen ineinander übergehen.
Im hinteren Teil befindet sich eine große, ausgestattete Küche sowie ein Damen-bzw. Herren-WC.
In den Sommermonaten nutzen Sie den Aussenbereich als Gästeterrasse. Raumaufteilung 2 Gasträume
Herren WC
Damen WC
Personal WC
komplett ausgestattete Küche
Platz für Aussenbestuhlung

Lage

Weißenburg und der Weißenburger Stadtwald warten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten fu¨r die ganze Familie auf: Hier ist man aktiv unterwegs mit dem Rad oder bei Wandertouren, erläuft sich auf Lehrpfaden Einblick in Natur und Geschichte, unternimmt Kutschfahrten oder Ausritte. In den Bädern der Stadt locken
Wasserspaß oder wohlige Entspannung, Bogenschießen Skateplatz, Minigolf oder Kinobesuche bieten jungen Urlaubern Abwechslung. Mit dem teilrekonstruierten Kastell Biriciana, den römischen Thermen und dem größten römischen Schatzfund in Deutschland ist Weißenburg Römerstadt par Excellence. In
Weißenburg haben Sie alle erdenklichen Geschäfte, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen Vorort. Zum Großen Brombachsee sowie zum Golfplatz in Pleinfeld haben sie ca. 15 Minuten per Auto. Die Innenstadt lädt tagsu¨ber als auch am Abend zum Verweilen ein. Sei es in einem schicken Lokal oder einfach zum Spazieren.

Sonstiges

Provisionshinweis PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.


HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/

Zu Ihrer Information Sehr geehrte Kunden
als Geschäftsführerin der Immo Zentrale in Meinheim möchte ich heute, in dieser schwierigen Zeit die Gelegenheit nutzen um ein paar Worte an Sie zu
richten.
Leider hat die Ausbreitung des uns unbekannten Coronavirus weitgehend unsere täglichen Gewohnheiten beeinflusst, oder diese teilweise zum Erliegen gebracht. In dieser schwierigen Zeit ist es wichtig nicht nur auf uns sondern auch auf unsere Mitmenschen Acht zu geben und solidarisch zu handeln.

Als Immobilienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst und tragen Verantwortung für unsere Kunden und uns selbst.
Wir möchten mit dieser Information an Sie die Ausbreitung des Virus so niedrig wie möglich halten, denn die Gesundheit unserer Kunden steht für uns an erster Stelle.
Gerade deshalb werden wir mit Rücksicht auf Ihre und unsere Gesundheit für die kommenden Wochen, Besichtigungen nur mit dem geltenden, gesetzlichen Sicherheitsabstand Vorort durchführen.

Wir sind aber für Sie auch in dieser schwierigen Zeit jederzeit über unsere Rufnummer 0151/230 71 343 oder per eMail unter [email protected] zu erreichen.

Bleiben Sie gesund