Gemütliches EFH mit Garten u. großem, neuwertigen Garagengebäude
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nähe Aachen-Haaren, ideal für 2-3 Personen!
Hier offerieren wir Ihnen ein nettes Häuschen mit großem Garagengebäude, welches den zukünftigen Bewohnern ein harmonisches Miteinander bietet!
Die gemütlichen Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Ölzentralheizung (Hersteller Buderus).
Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss: 1 Zimmer, Waschraum und Badezimmer
Dachgeschoss: 1 Zimmer
Keller: Haupthaus unterkellert
Das im Jahre 2002 errichtete, hell geflieste, große Garagen-/Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 115m².
Beheizt wird das Nebengebäude über die Ölheizung vom Wohnhaus. Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Dieses Nebengebäude bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Stellplätze für mindestens 4-5 PKWs, als großer Lagerraum oder halt zur Ausübung eines aufwendigen, platzbedürftigen Hobbys!
Der vorhandene schöne Sonnengarten, der über das Garagen-/Nebengebäude zugänglich ist, bietet Ihnen Platz zum Relaxen, Grillen und Spielen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
* verkehrsgünstige Lage
* Massive Bauweise
* helle Wohnräume
* Badezimmer mit Fenster
* Bodenbeläge: größtenteils helle Fliesen, Teppichboden,
* Ölzentralheizung (Hersteller Buderus)
* Kabel-TV
* größtenteils Fußbodenheizung
* isolierverglaste Meranti/Eichen-Holzfenster
* verklinkert (keine Pflege nötig, kein lästiges Streichen!)
* schöner fast uneinsehbarer Gartenbereich
* große Terrasse
* sehr gute Verkehrsanbindung
* und vieles mehr!
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Aachener Gewerbegebiet ,,Auf der Hüls".
Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnanbindung 544 ist schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben wurden uns verkäuferseitig übermittelt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen
hierbei ebenfalls behilflich sein.
Sprechen Sie uns einfach an!
Hinweis: Sehr verehrte Interessenten,
wir beantworten nur E-Mail-Anfragen mit
kompletten Kontaktdaten, Adresse, Telefon etc.!
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.ritterimmobilien.de/impressum/allgemeine-geschäftsbedingungen
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.ritterimmobilien.de/impressum/datenschutz/. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Wir stehen seit über 33Jahren für eine zuverlässige, kompetente Abwicklung!
Hierbei stehen wir Ihnen gerne mit Rat + Tat zur Seite.
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Tel. 02402-3477 oder per Mail: [email protected]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1