Gemütliches Eigenheim mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, das auf einem naturbelassenen Grundstück liegt
Das Haus bietet 9 Zimmer, 4 Badezimmer und verfügt über eine Einbauküche sowie eine praktische Einliegerwohnung. Mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² und einem großen Keller bietet es viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Der Zustand des Hauses ist teil- bis vollrenovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Insgesamt gibt es 2 Einheiten im Gebäude, was möglicherweise eine Teilvermietung ermöglicht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen und attraktiven Lage!
Ausstattung
+ Einfamilienhaus mit ca. 169m²
+ Wohngrundstück 1053m²
+ Einliegerwohnung mit ca.40m² mit eigenem Zugang und Grundstück
ca.200m²
+ unterkellert
+ 2 Garagen mit 3 Stellplätzen
+ Nebengelass erbaut um 1988 für zusätzliche Wohnfläche
+ komplettes Grundstück mit ca.4400m2 ( 3 Flurstücke)
+ Terrasse
+ Ölheizung
Lage
Das Grundstück befindet sich in Zehdenick und liegt mitten in einer ruhigen Mehrfamilienhaussiedlung im Süden der Stadt.
Trotz direkter Lage an einen wenig befahrenen Straße bietet die Liegenschaft eine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Es grenzt an einem Waldrand, der ein schönes Panorama bietet. Die ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den örtlichen Einrichtungen machen es zu einer attraktiveren Wohngegend.
Die öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen.
+ zwei Flurstücke 17/3 und 17/4 in der Flur 27
+ auf Flurstück 17/3 ist noch ein Nebengelass von Flurstück 39/4 des Eigentümers, welches daher neu vermessen werden soll.
+ Flur 17/4 1764m² B frei / SE ASB (steht für eine Bebauung nicht an)
+ Flur 17/3 1350m² (nach Vermessung) B frei / WA o II
+ naturbelassene Grundstücke
+ bestandsgeschütztes Bauwerk auf der 17/4 ist aktuell vermietet. Kündigung 08/2023
Sonstiges
Sonstiges
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt bei der Besichtigung vor.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 12, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.6
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung