Gemütliches Einfamilien Haus mit Innenhof und Garage mit viel Potential!

55262 Heidesheim am Rhein

299.990,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55262 Heidesheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
155 m2
Wohnfläche
105 m2
Immobilienwert
Online-ID
4b830323-1497-43e7-98ae-6ce12c2a252d
Kauf­preis
299.990,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
245.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-14
Aus­stell­datum
15.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Gepflegtes Wohnhaus mit gemütlichen Innenräumen,
In den letzten Jahren wurden schon umfangreiche Renovierungen und Neuerungen wie
zum Beispiel Heizung Gas Therme, Fenster mit Isolierglas sowie Sanitärobjekte und Fliesen bzw. Bodenbeläge ausgeführt.Der Innenhof bekam ein neues Verbundpflaster, die Elektroleitungen und der atmungsaktive Innenputz wurden ebenfalls erneuert.
1983 wurde die Lattung und Ziegeleindeckung mit Unterspannbahn und Dämmung erneuert und die Verschalung aufwendig mit Kunstschiefer versehen. Raumaufteilung Auf Grund der umliegenden Bebauung ist hier noch Potential für einen Umbau oder Erweiterung des Gebäudes mit Absprache der Baubehörde möglich. Alle Angaben sind vom Eigentümer bereit gestellt, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Lage

Heidesheim ist ein Stadtteil von Ingelheim am Rhein mit sehr guter Infrastruktur.
Die vielen umliegenden Ausflugsziele und hervorragende Verkehrsanbindung, das wunderschöne Umland machen Heidesheim zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung nur nach Terminvereinbarung vorzugsweise mit Kapital-oder Finanzierungsnachweis . Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung