Gemütliches Einfamilienhaus am Schlegelsberg

07749 Jena

320.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07749 Jena
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
312 m2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
d340c83f-8820-4cd5-ba40-e83cc83106ee
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
320.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138.06 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-17
Aus­stell­datum
17.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus ist Bestandteil der beliebten Siedlung
AM SCHLEGELSBERG in Jena-Ost. Es handelt sich hier um ein ruhiges Wohngebiet, welches von der sehr guten Infrastruktur des Stadtteiles Jena-Ost profitiert - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Straßenbahn etc. Damit ist das Haus für vielfältige Interessentengruppen geeignet. Der Standort ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen auf den nahegelegenen Fuchsturm oder Jenzig.


Sonstiges

Objektangaben In dem Zeitraum von 1993 bis 2016 wurden bereits grundlegende Modernisierungsmaßnahmen durch den Eigentümer vorgenommen (Dach, Fenster, Rolläden, Dämmung Fassade, Heizungsanlage, Elektrik und Sanitär). Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz. Derzeit befindet es sich noch in möblierten Zustand.
Es ist voll unterkellert. Daraus ergibt sich eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m².
Der Garten bietet einen idealen Ort zum Spielen, Erholen und Entspannen. Aktuell befindet sich ein großes, in die Jahre gekommenes Gewächshaus auf dem Grundstück. Für besondere Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Besichtigungstermine Gern stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie bei Interesse mit unserem Büro einen Besichtigungstermin. Energieausweis Die Erstellung eines aktuellen Energieausweises befindet sich in Bearbeitung und wird bis Ende April vorliegen. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung