Gemütliches Einfamilienhaus für Ihr idyllisches Familienleben in ruhiger Lage mit viel Potenzial!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062844
Präsentiert wird eine Immobilie, die ihren Bewohnern Gestaltungsspielraum eröffnet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für tatkräftige, kreative Macher ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. 2004 wurden zudem die Heizung und das Dach samt Dämmung erneuert.
Auf einer kompakten Wohnfläche von etwa 111,51 m² und 6 Zimmern, verteilt auf 1,5 Etagen, bietet diese Immobilie Platz für Paare und kleine Familien. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC´s im Ober- und Erdgeschoß. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 714 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Ein trockener Teilkeller ergänzt das Angebot. Zudem sind eine Garage mit angebautem Stall und 3 Freistellplätze auf dem Grundstück vorhanden und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Dornum, hervorragend für eine Selbstnutzung
+ Toller Außenbereich: Der Garten auf ca. 714 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das gestaltungsbedürftige Objekt lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend sanieren
+ 2004 wurden das Dach (inkl. Dämmung) und die Heizung erneuert.
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (Garage und Stall mit Dachboden) bietet auch dank des Kellers viel Staufläche. Des weiteren haben 3 weitere Autos auf der Auffahrt Platz.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 111,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen