Gemütliches Einfamilienhaus im beschaulichen Züllsdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das um ca. 1900 in einer ruhigen Wohnlage von Züllsdorf errichtet wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167m², die sich auf 6 Zimmer verteilt, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Es besitzt einen kleinen Keller, der von der Küche aus erreichbar ist - ideal für Ihre Vorräte.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem Flur, der Sie zu Küche, Bad und dem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich führt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine gemütliche Terrasse, die dazu einlädt, die schönen Monate des Jahres im Freien zu genießen.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Bad wurde erst 2021 modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Die Fußbodenheizung sorgt im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer für wohlige Wärme und Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie 4 weitere Zimmer und ein großzügiges Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 840m² und beherbergt eine im Jahr 2019 errichtete Fertigteilgarage sowie ein Carport. Im Nebengebäude befindet sich die Heizungsanlage, die sowohl mit Festbrennstoff als auch mit Öl betrieben werden kann. Ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens ist ebenfalls vorhanden.
Kurz gesagt, dieses Haus bietet ein fantastisches Angebot und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Ausstattung
Kurz und knapp zusammengefasst:
-Baujahr : ca. 1900
-Grundstücksgröße: 840m²
-Wohnfläche: ca. 167m²
- Modernisierungen von Dach, Fenster, Obergeschoss - 1994/1995
- Sanierung des Erdgeschosses - seit 2004
- Badsanierung im Erdgeschoss - 2021
- Modernisierung der Festbrennstoff-Heizung - 2017
- Nebengebäude, Carport und Garage als ideale Lager- und Abstellmöglichkeiten
Lage
Züllsdorf liegt im südwestlichen Teil Brandenburgs und ist ein Ortsteil der Stadt Herzberg im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort befindet sich im Dreiländereck zwischen den Bundesländern Brandenburg, Sachsen und Sachsen-Anhalt, wodurch Städte wie Torgau (ca.17 km), Leipzig (78 km), Dresden (100 km) gut erreichbar sind.
Züllsdorf ist eine ruhige und ländliche Idylle, besitzt aber dennoch einen Kindergarten, sowie eine Bushaltestelle mit Verbindung in die nächst größeren Städte Torgau und Herzberg (Elster), welche sich aber auch binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichen lassen.
Die etwa 7 km entfernte Stadt Herzberg bietet zahlreiche Bildungsmöglichkeiten. Für die tägliche Versorgung verfügt die Stadt über diverse Supermärkte, Banken und medizinische Versorgungseinrichtungen. Außerdem besitzt die Stadt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel einen Tierpark, in dem jedes Jahr das " Tierparkfest" stattfindet, einen Stadtpark, einen Botanischen Garten, ein Schwimmbad sowie diverse Sportvereine. Herzberg bietet verschiedene Sehenswürdigkeiten wie das Planetarium oder die Sternwarte.
Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten
Eurospeedway Rennstrecke -ca. 68 km (Lausitzring)
Spreewald - ca. 72 km
Senftenberger See - ca. 82 km
Besucherbergwerk F60 - ca. 59 km (liegender Eiffelturm)
Schloss Doberlug - ca. 39 km (Brandenburger Landesausstellung)
Tropical Island - ca. 75 km
Autobahnauffahrt A 13 - ca. 61 km
Herzberg: ca. 7 km
Torgau: - ca. 25 km
Leipzig: ca. 78 km
Finsterwalde - ca. 49 km
Senftenberg - ca. 80 km
Dresden - ca 102 km
Berlin - ca. 137 km
Cottbus - ca. 106 km
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2021