Gemütliches Einfamilienhaus in Donaualtheim zu vermieten!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Dillinger Stadtteil Donaualtheim!
Das Einfamilienhaus, welches über ca. 2160 m² Grundstücksfläche verfügt und in ruhiger Ortsrandlage von Donaualtheim liegt, bietet die ideale Voraussetzung für ein gemütliches Zuhause mit großzügigem Garten und einem Weitblick über die direkt angrenzenden Felder und Wiesen.
Wie Wohnfläche erstreckt sich über ca. 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer und die direkt angrenzende Küche inkl. Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu der westlich ausgerichteten Terrasse und den Garten.
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein kleiner Abstellraum.
Im Kellergeschoss finden Sie die Heizungsanlage und ein weiteren Stauraum.
Der angrenzende Stadel kann aufgrund seiner Größe vielseitig genutzt werden, wie z.B. als Garage für Ihr Auto, als Hobbywerkstatt und als Lagerraum für Ihre Gartengeräte.
Hinweis: Da das Haus höchstwahrscheinlich in ca. 3-5 Jahren abgerissen wird, wird ein befristeter Mietvertrag über drei Jahre abgeschlossen, der sich nach gemeinsamer Absprache jeweils um ein weiteres Jahr verlängert.
Lage
Donaualtheim ist ein Stadtteil von Dillingen a. d. Donau.
Dillingen an der Donau ist geografisch ideal zwischen den vier süddeutschen Großstädten München, Augsburg, Stuttgart und Nürnberg angesiedelt. Die gute Verkehrsanbindung der Stadt gehört zweifellos zu ihren Vorzügen. Der Bahnhof liegt verkehrsgünstig auf der Strecke der Donautalbahn zwischen Ulm und Regensburg. Die Bundesstraße 16 sowie die schnell zu erreichenden Autobahnen A8 (München – Stuttgart) und A7 (Würzburg – Kempten) verbinden Dillingen mit nah und fern.
Sonstiges
Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach vorheriger Vereinbarung stattfinden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung