Gemütliches Einfamilienhaus in Grenzbauweise für die junge Familie mit tollem Garten und in ruhiger Lage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Immobilie bietet auch Platz für eine größere Familie da 4 Schlafzimmer vorhanden sind. Der tolle und sonnige Garten lädt die Kinder zum Spielen und die Erwachsenen zur Erholung ein. Das Haus besitzt einen Vollwärmeschutz sowie Alu- und Kunstoffenster. 2009 wurde eine neue Gastherme nebst Solarunterstützung und Pufferspeicher installiert.
Aufteilung.
UG: Garage als Vorraum, 1 Abstellraum, Heizraum mit Gastherme, Abstellraum mit Warmwasserpuffer (Solar), Werkstatt, Flur und Treppenaufgang.
EG: Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Flur, WC, Ausgang zum Garten und zur überdachten Sitzecke mit Markise, 1 Abstellraum für Gartengeräte.
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zur Sitzecke, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Dusche.
DG: Ausgebauter Hobbyraum oder Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, 1 Bühnenabstellraum.
Lage
Der beschauliche Ort Albershausen liegt mit seinen rund 4.300 Einwohnern zwischen Esslingen, Göppingen und Kirchheim/Teck. Zur Landeshauptstadt Stuttgart beträgt die Entfernung ca. 30 km.
Die Bewohner schätzen besonders die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit kurzen Wegen zur regionalen und überregionalen Infrastruktur. Die Verkehrsgünstige Lage zwischen der Bundesstraße B10, die die Anbindung des Landkreises Göppingen nach Stuttgart und Ulm darstellt, und der Autobahn A8, als eine Hauptverkehrsachse zwischen Karlsruhe und München, macht den Standort für eine breite Bevölkerungsschicht besonders attraktiv.
Das Objekt befindet sich in sonniger Lage, in der Nähe des Ortskerns. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem sind weitere Dienstleister wie Apotheken, Banken und Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Zudem ist Albershausen ein innovativer und attraktiver Standort für viele Firmen. Aufgrund eines niedrigen Gewerbesteuerhebesatzes und der
äußerst günstigen Verkehrsanbindungen schafft die Gemeinde den Unternehmen notwendige Voraussetzungen für eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.
Sonstiges
Provision Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2,5 % zuzüglich Mwst. ergibt 2,98 % inkl. Mwst. Besichtigungstermine Auf Absprache