Gemütliches Einfamilienhaus in Iserlohn-Sümmern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die auf einem Erbpachtgrundstück ( Erbpacht 41,16/Monat ) stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1973 bietet auf 1,5 Wohnebenen mit 112m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Durch die zwei großen Bäder und dem zusätzlichen Gäste WC ergeben sich auch keine Engpässe, wenn mal alle gleichzeitig in der Früh aus dem Haus müssen. Die große nach Süd-Osten gerichtete Terrasse bietet gemeinsam mit dem großen Garten eine Menge Auslauf für Kinder und Hund. Das Haus ist in den Hang gebaut und verfügt daher durch die Bauweise im hinteren Teil des Erdgeschoss über drei Kellerräume. Mit der angebauten Garage und dem davor liegenden Stellplatz gibt es auch keine Parkprobleme.
Ausstattung
Die zwei Bäder sind wie folgt aufgeteilt: Bad 1 im Erdgeschoss mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Bad zwei als Bad en Suite direkt am Elternschlafzimmer mit Dusche und WC. In der Wohnebene befindet sich das Gäste WC.
Lage
Eine ruhige Lage im Stadtteil Iserlohn-Sümmern. Sümmern selbst verfügt über zwei Supermärkte, wodurch die Nahversorgung bestens gewährleistet ist. Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Wälder und Wiesen sind für schöne Spaziergänge schnell erreicht. Das Zentrum von Iserlohn liegt nur 10 Autominuten, das von Menden 15 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 14.10.2024, Hauptenergieträger Heizöl, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 228,61kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2007 lt. Energieausweis. Die komplette Heizungsanlage wurde jedoch 2017 erneuert als Öl-Brennwert-Kessel der Firma Viessmann.
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden und gerne zeigen wir Ihnen alle Details im Rahmen eine Besichtigung.
[URL="https://www.maerkische-bank.de/content/dam/f4009-0/pdfs_maerkische_bank/Verbraucherinformation.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 45 Jahre