Gemütliches Einfamilienhaus inklusive kleiner Souterrainwohnung und Garage

38165 Lehre

285.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38165 Lehre
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
297 m2
Wohnfläche
120 m2
Immobilienwert
Online-ID
5da3f841-2879-44b0-a889-3b2d0d13b5fc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
285.000,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-09
Aus­stell­datum
10.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene Immobilie wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und ist mit einer Vollklinker-Fassade ausgestattet.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse sowie einem offenen Küchenbereich. Das G-WC ist mit Dusche ausgestattet und wird zurzeit als kleines Bad genutzt.
Das Dachgeschoß verfügt über 2 Schlafzimmer. Ein weiterer Raum ist für die Errichtung eines großzügigen Badbereiches vorgesehen. Auch ein zusätzliches Zimmer ist nach Abtrennung möglich. Hier kann sich der neue Eigentümer individuell nach eigener Vorstellung frei entfalten.
In der unteren Ebene befindet sich eine kleine 2-Zi-Souterrainwohnung, die über einen separaten Eingang zu erreichen ist.
Auch Stellplatz und Garage sind auf dem Grundstück vorhanden.

Ausstattung

Gerne stehen wir für persönliche Fragen zur Verfügung.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich!

Ansprechpartner: Ulrich Demmer

Mobil: 01725421952

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage direkt in Lehre, also bestens zwischen den Städten Braunschweig und Wolsburg gelegen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.
Lehre ist an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen und die Autobahnen A 2 und A 39 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück.

Nutzen sie die zurzeit wieder sinkenden Zinsen!