Gemütliches Einfamilienhaus mit Solarthermie und PV-Anlage in Dorfrandlage nahe Oldenburg i.H.!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² fünf Zimmer und wurde im Jahr 2024 letztmalig modernisiert. Das Grundstück umfasst insgesamt 720 m² und befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im schönen Göhl.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Erdgeschoss teilt sich in den Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie ein Gästezimmer auf. Die Ausstattung des Hauses beinhaltet unter anderem Parkett und Fliesen als Bodenbelag. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den großzügigen und gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und Raum für Ihr individuelles Gestaltungskonzept bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne in moderner Ausstattung und sehr gutem Zustand.
Die Immobilie wird mittels Gas-Heizung beheizt, die im Keller des Hauses untergebracht ist. Dieser bietet viel Stauraum und Platz für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Auch ein weiteres Badezimmer befindet sich hier.
Eine Solarthermie und Photovoltaik (PV)-Anlage ist auf dem Dach bereits installiert.
Eine Garage bietet Platz für ein Auto und mehrere weitere Fahrzeuge auf dem eigenen Stellplatz.
Zusammenfassend handelt es sich um ein gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, welches sich ideal für Familien eignet.
Hier können Sie in einem komfortablen Ambiente Ihren Wohntraum verwirklichen - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr potentielles neues Zuhause!
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Keller
- Garage
- Echtholz-Einbauküche
- Gas-Heizung (2012)
- Duschbad im EG (2010)
- Wannenbad im DG (2010)
- Außenjalousien am ganzen Haus
- Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Elektrische Rollläden am ganzen Haus
- Photovoltaik-Anlage (2024)
- Solarthermie
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Göhl, im Südosten Schleswig-Holsteins. Göhl gehört zur Verbandsgemeinde Schönwalde am Bungsberg und ist bekannt für seine Nähe zum Bungsberg, dem höchsten Berg Schleswig-Holsteins.
Die Gemeinde bietet ländliche Idylle und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Dennoch ist Göhl gut angebunden an die umliegenden Städte: Die Ostsee-Stadt Lübeck ist etwa 30 Kilometer entfernt und die Stadt Neustadt in Holstein erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld.
Die Infrastruktur in Göhl ist gut ausgebaut: Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Kindertagesstätte. Auch Sport- und Freizeitangebote sind in Göhl vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit, sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Wir erstellen für Sie Ihr optimales Angebot. Durch unsere Unabhängigkeit nutzen wir eine Vielzahl von regionalen und überregionalen Banken. Öffentliche Zuschüsse und Förderungen beziehen wir direkt in Ihre Finanzierung ein.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- Günstige Finanzierung
- Verlässliche Kalkulation
- Umgehende Kreditentscheidung
- Staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Für einen Besichtigungstermin benötigen Sie ein Käuferzertifikat, dass Ihnen unsere Finanzierungsabteilung gerne ausstellt. Außerdem erlangen Sie einen VIP-Status, der es Ihnen ermöglicht, passend zu Ihren Suchkriterien Immobilienangebote bereits vor Vermarktungsstart zu erhalten. Unsere Finanzierungsabteilung unterstützt Sie bei Ihren Anfragen jederzeit schnell und unkompliziert.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Hoch2Immo Team
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024, modernisiert