Gemütliches Einfamilienhaus mit traumhaft schönem Garten in herrlich ruhiger Wohnlage von Hemhofen

91334 Hemhofen

595.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91334 Hemhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
515 m2
Wohnfläche
109 m2
Immobilienwert
Online-ID
8abec157-358b-4a6b-a54a-f4dd1860234b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
595.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung

- bestens ausgestattetes und wunderbar gepflegtes Anwesen aus erster Hand
- wohngesunde und grundsolide Massivbauweise (36,5 cm Poroton) mit Keller
- individueller, sehr schöner und variabel nutzbarer Grundriss
- bis in die Dachspitze offener Wohnbereich mit behaglichem Kaminofen
- alt. Ausbaureserve durch Einziehen einer Zwischendecke für weiteren Wohnraum
- abgeschlossene Küche inklusive schicker und gepflegter EBK
- Elternbereich mit modernem Bad und benachbartem Arbeits- oder Kinderzimmer
- separater Kinder- oder Gästebereich mit zweitem Bad
- wunderschön angelegter Garten mit Teich, Pavillion, Zierbrunnen u.v.m.

Lage

- sehr privat, verkehrsberuhigt und kinderfreundlich - aber dennoch zentral
- naturnahe Ortsrandlage – ideal für Hundehalter, Sportler + kleine Entdecker
- Kindergarten, Grundschule und komplette Infrastruktur vor Ort
- sehr gute Anbindung und kurze Wege nach HÖS/ER/FO/Herzogenaurach

Sonstiges

Grund - ca. 515 m² inkl. Wegeanteil Kfz-Stellplatz - Einzelgarage im nahen Garagenhof Energieausweis - Verbrauchsausweis, 120,4 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1984, Bj. d. Hzg. 2017, D Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie