Gemütliches Fachwerkhaus sucht neue Eigentümer!

45739 Oer-Erkenschwick

229.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45739 Oer-Erkenschwick
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
468 m2
Wohnfläche
129 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2b7a4fd8-144a-428c-b2a8-2f9caf27abce
Kauf­preis
229.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Altbau
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
261.7 kWhm2a
Gültig bis
2028-09-30
Aus­stell­datum
01.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1880
Baujahr laut Energieausweis
1880
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Liebhaber gesucht!
Das Fachwerkhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung.
Jede Etage hat ihren eigenen Kaminofen sowie Küchenanschlüsse. So können die Räumlichkeiten individuell gestaltet werden.
Zudem ist eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000 vorhanden.
Die Gemütlichkeit ist im Haus sofort zu spüren, das Fachwerk und die niedrigen Decken tragen dazu bei.

Ausstattung

Dieses tolle Fachwerkhaus aus dem Jahr 1880 steht NICHT unter Denkmalschutz!
2008 wurde es großzügig saniert!
Alle Versorgungsleitungen - Abwasser, Wasser, Gas, Elektro - wurden erneuert. Die alten Bleirohre wurden entfernt.
Die Fenster aus dem BJ 1981 sind doppeltverglast und in weiße Kunststoffrahmen gefasst.

Folgende Aufteilung lässt sich aktuell finden:

HWR-mit separatem Eingang im EG
EG: Diele, Esszimmer, Küche, Wohnbereich, Duschbad und Schlafzimmer
OG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, Schlafzimmer

Eine Fertig-Garage wurde 1987 auf dem Grundstück errichtet und rundet das Angebot ab.

Lage

Das Haus steht in zweiter Baureihe im schönen und beliebten Ortsteil Oer.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten inkl. Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss ist zentral, aber in nicht näherer Umgebung hörbar.
Das Erholungsgebiet Haard und das Maritimo sind nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt auf unserer Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Jenny Kubitza unter Telefon 02361-205-8533 oder per Mail unter [email protected].
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]

[URL="https://www.sparkasse-re.de/immobilien"]Link[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008