gemütliches Häuschen - Seeluft genießen direkt am Deich

26434 Wangerland

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
1.820 m2
Wohnfläche
80 m2
Immobilienwert
Online-ID
3d1f6d61-a631-462a-a8e9-d9b83478c37e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
169.000,00 €
Preis pro m²
2.312,50 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
403.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-27
Aus­stell­datum
28.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1806
Baujahr laut Energieausweis
1806
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wie wäre es mit einem charmanten Häuschen direkt am alten Deich? Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von einem idyllischen Wohnhaus mit großem Grundstück an der malerischen friesischen Nordseeküste zu verwirklichen. Das historische Landhäuschen, dessen Ursprung auf etwa 1804 datiert, wurde im Jahre 1979 liebevoll saniert und in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das kürzlich erneuerte Badezimmer, das modernen Komfort mit dem historischen Charme des Hauses verbindet.

Für Handwerksbegeisterte stellen die noch notwendigen Reparaturarbeiten, wie an der Eingangsüberdachung und der Terrassenüberdachung, sicherlich eine willkommene Herausforderung dar. Da das Haus nicht unter Denkmalschutz steht, sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Eine bereits genehmigte Aufstockung des Dachgeschosses durch den Landkreis Friesland eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums.

Auf dem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück können Sie in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit die Seele baumeln lassen. Lassen Sie beispielsweise Ihren Hund frei herumlaufen, während Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen und den Blick über die unberührte Naturlandschaft schweifen lassen. Dieses kleine Paradies bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und individuellem Gestaltungsspielraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Häuschen zu Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

direkt am alten Deich, naturnahe Lage an der Küste, Einbauküche, großes Grundstück

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert