Gemütliches Hotel mit Nebengebäude im Zentrum von Stein bei Nürnberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Hotelanlage mit Hauptgebäude und Nebengebäude.
Diese mit viel Geschmack schön eingerichtete Hotelanlage mit 10
Doppelzimmern, 10 Einzelzimmern und 4 Apartments, zusätzlich
ausgebautem Spitzboden (jedoch nicht als Zimmer nutzbar) befindet sich im Zentrum von Stein ca. 8 km vom Nürnberger Zentrum entfernt. Alle Zimmer sind mit
Dusche, WC, TV, Free WLAN ausgestattet.
Im Hauptgebäude befinden sich 8 Einzel- und 10 Doppelzimmer mit insgesamt 914,06 m² Nettonutzfläche und Grundstücksfläche von 1018 m². Im Nebengebäude befinden sich 2 Einzelzimmer und 4 Apartments mit einer Nettonutzfläche von 207,58 m² und einer Grundstücksfläche von 231 m².
Im Hauptgebäude befindet sich die Rezeption, diese ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Die Küche ist mit einem Außenabzug ausgestattet (diese ist auch als Gastroküche nutzbar!). Der Frühstücksraum ist in gemütlicher Holzoptik eingerichtet (ca. 25 Sitzplätze).
Die Terrasse kann sowohl für die Hotelgäste zum Frühstück, als auch für die Gaststätte genutzt werden und bietet ca. 40 Sitzplätze. Im Außenbereich gibt es zusätzliche Damen und Herrentoiletten.
Im Hof gibt es ca. 12 Parkplätze für Hotelkunden.
Im Tiefparterre befindet sich der Gewölbekeller mit Gaststätte mit einer Bar und Brunnengrill (ca. 25 Sitzplätze, momentan nicht benutzt). Zudem gibt es einen Nebenraum mit ca. 6 Sitzplätzen und einen Tagungsraum mit ca. 35 Sitzplätzen und ein Personal WC. Dazu gehören auch Damen- und Herrentoiletten.
Zur Gaststätte gehört noch ein Vorrats- und Kühlraum. Die Tiefgarage bietet 8 Stellplätze mit einer Werkstatt mit Hebebühne (derzeit unvermietet). Im Keller sind zudem der Heizraum und ein Wäscheraum vorhanden.
Das Hauptgebäude wurde 1993 in großen Teilen neu errichtet, der Bestand wurde komplett saniert und alles sehr modern und gemütlich eingerichtet. Das Nebengebäude wurde 2002 komplett zum Bettenhaus umgebaut und saniert. Dieses bietet eine Nettonutzfläche von 207,58 m² und eine Grundstücksfläche von 231 m². Die Zimmer sind von außen im Hof zugänglich (1. OG mit Außentreppe).
Ausstattung:
Zentralheizung Gasbrennwert Buderus Baujahr 2023
Lage
Das Hotel liegt im Zentrum von Stein bei Nürnberg in
Mittelfranken. Durch die Messestadt Nürnberg ist dieses Hotel
sehr gut ausgelastet. Durch die Nähe zum Wellnessbad Palm
Beach kommen zahlreiche Kunden aus ganz Deutschland um
dem Palm Beach und dem Playmobil Park einen Besuch
abzustatten. Des Weiteren wird durch die zahlreichen Firmen im
Nürnberger Süd-Westen (BMW, Bosch usw.) das Hotel mit
Geschäftskunden aufgesucht.
Des Weiteren ist eine Bushaltestelle fußläufig erreichbar mit Anschluss nach Nürnberg-Röthenbach zur U-Bahnstation. Die Südwesttangente sowie die A73 ist in wenigen Autofahrminuten erreichbar mit Anbindung nach München, Heilbronn, Würzburg, Bamberg, Erlangen. Der Nürnberger Hauptbahnhof liegt ca. 8 Kilometer vom Hotel entfernt.
Sonstiges
Verkaufsobjekte
1. Objekt: Hauptgebäude: Nettonutzfläche ca.914,06 m²
2. Objekt: Nebengebäude: Nettonutzfläche ca. 207,58 m²
Sonstiges
Das Hotel wird seit 1993 von den Eigentümern betrieben.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Sonstiges: frei werdend