GEMÜTLICHES KLEINES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE - IHR RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN!

91074 Herzogenaurach

519.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91074 Herzogenaurach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
750 m2
Wohnfläche
81,36 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
8db57f56-4266-4aa8-b93b-cfd4b284315f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
519.000,00 €
Preis pro m²
6.379,06 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
241.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

* Grundstücksgröße: ca. 750 m²
* Wohnfläche: ca. 81 m²
* 3 Zimmer
* Baujahr: 1970
* Nutzfläche: ca. 70 m² (inkl. Partykeller und Abstellräumen)
* Frei stehende Fertiggarage und zusätzliche Garage am Haus
* Südausrichtung

Ausstattung

* Parkettboden (Stäbchenparkett)
* Einbauküche aus 2004
* Tageslichtvollbad
* Fliesen im Bad und Gäste-WC
* 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2002
* Gäste-WC
* Granitfliesen im Treppenhaus
* Große Waschküche im Keller
* Keller gefliest
* Heizung 1998

Lage

* gut 24.600 Einwohner in Herzogenaurach, mit Eingemeindungen
* Adidas, Puma und die Schaeffler-Group große, starke Arbeitgeber
* Sehr gute Innenstadtlage
* Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Schulen meist fußläufig bzw. durch wenige Fahrminuten
erreichbar
* großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten
* Bus- und Bahnlinien fußläufig erreichbar. Buslinie 123 / 201

Sonstiges

Sonstiges HABEN SIE INTERESSE AN EINER KOSTENFREIEN WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE?
DANN SIND SIE BEI UNS GENAU RICHTIG!
RUFEN SIE JETZT AN UNTER 09131 68 77 880 ODER SENDEN SIE EINEM MAIL AN [email protected] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1