Gemütliches Reihenendhaus auf kleinem Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wittenberge! Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1956 bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von 81 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf das grüne Grundstück bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zusätzlich bietet Ihnen das Dachgeschoss einen weiteren Raum, der ausgebaut werden könnte und viele kreative Nutzungsoptionen eröffnet.
Dieses Haus verfügt über eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2017, welche sowohl die Beheizung des Hauses als auch die Erwärmung des Wassers übernimmt. Die Holzfenster sind im Jahr 1996 erneuert worden. Sie sind im Erdgeschoss mit Außenjalousien versehen.
Sowohl die Fassade, die in den 2000er Jahren neu gestrichen und gedämmt wurde, als auch das Dach, das in den 90er Jahren mit neuen Dachsteinen eingedeckt wurde, haben in den letzten Jahrzehnten umfangreiche Modernisierungen erfahren. Die Elektro- und Abwasserleitungen wurden teilweise Mitte der 90er Jahre erneuert.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der vollunterkellerte Bereich mit Heizraum, Waschküche, Abstellmöglichkeiten und einem direkten Ausgang zum Hof. Dies bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Erschließung: Strom, Kanalisation, öffentliche Wasserversorgung, SAT-TV, Internet, Telefon, Erdgas
Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.
Lage
19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km nordöstlich gelegen. Als Teil der Prignitz ist das Umfeld geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Regio Anschluss. Die ehemalige Industriestadt verfügt nach vollzogenem Strukturwandel in den 90er Jahren heute über eine mittelständige Wirtschaftsstruktur. Schwerpunkte bilden hierbei die Bereiche Schienenfahrzeugtechnik, Kunststoffindustrie und Erzeugen von Biotreibstoffen. In Wittenberge gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen, sowie des speziellen Bedarfs, Schulen aller Bildungsstufen, sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Das Grundstück selbst liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung.
Sonstiges
Sonstiges
Das Haus besitzt ein grünes Grundstück in einer ruhigen Lage. Der kleine Gartenbereich hinter dem Haus ist begrünt und mit Sträuchern und Stauden angelegt.
Eine unbefestigte Straße neben dem Haus bietet freie Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Zudem besteht die Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz auf Ihrem Grundstück zu errichten, um zusätzlichen Komfort zu gewährleisten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen