Gemütliches Reihenhaus in grüner Lage von Göttingen-Grone
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gemütliches Reihenhaus ca. 106 m² Wohnfläche, erstellt 1963 in massiver Bauweise mit laufender Instandhaltung und Modernisierungen auf einem 176 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt bietet eine moderne Ausstattung und verfügt im Erdgeschoß über eine gemütliche Küche, einen geräumigen Wohn- / und Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten, Flur mit Glasschiebetüren zum Wohn- und Küchenbereich und einen Windfang. Vom Wintergarten gelangt man zur großen Holzterrasse mit eingebauten Bodenleuchten, dahinter befindet sich ein Holzgartenhaus mit Regenwassertank und eine gepflasterte Hoffläche mit Zugang zum öffentlichen Fussweg. Im 1. Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Kinderzimmer, Flur und ein 2001 saniertes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC untergebracht. Im Jahre 2016 wurde das Dachgeschoß gedämmt und zu einem Studio mit Abstellraum ausgebaut. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert, hier wurde 2015 ein weiteres Duschbad mit WC und Urinal eingebaut. Im großen Hobbykeller befindet sich ein kleiner abgeteilter Hauswirtschaftsraum, Partyraum und der Zugang zum Garten.
Ein sehr gepflegtes und modernes, kleines Reihenhaus mit sehr guter Ausstattung in ruhiger Lage, dass nach Absprache für die Käufer wird. Die jetzigen Eigentümer haben in der unmittelbaren Nähe eine Garage gemietet, die eventuell übernommen werden kann, ansonsten stehen öffentliche Parkplätze kostenfrei zur Verfügung.
Diese Immobilie bieten wir in Kooperation mit unserem Vertriebspartner Bruns-Immobilien Bankkaufmann Ulrich Bruns an.
Lage
Das Objekt liegt idyllisch im grüner Randlage von Grone, geprägt von Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Spielplätze und die Stadtbushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Universität der Stadt Göttingen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Fahrrad zu erreichen, die BAB 7 ist ca. 1 km entfernt.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen