Gemütliches Reihenhaus in guter Lage von Quedlinburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gemütlichen Reihenhaus in der begehrten Wohnlage ,,Süderstadt'' von Quedlinburg!
Klein aber fein lautet das Motto.
Dieses im Jahr 1936 erbaute Haus vereint modernen Komfort mit zeitloser Gemütlichkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 91m² erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter eine gemütliche Küche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Im Kellerbereich ist ein zweites WC und eine Dusche eingebaut.
Der Dachboden wurde 2022 komplett bewohnbar modernisiert. Großzügige Dachfenster sorgen hier für eine besondere Atmosphäre.
Eine Garage und eine zusätzliche Unterstellmöglichkeit auf dem Hof, runden die Sache ab.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses lässt kaum Wünsche offen. Eine Einbauküche (EBK) bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für kulinarische Abenteuer.
Die Bodenbeläge aus Beton, Fliesen, Laminat und PVC sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig.
Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen immer ein behagliches Zuhause genießen können. Die Gasbefeuerung bietet zudem eine effiziente Heizlösung, die umweltfreundlich ist und Ihre Energiekosten optimiert.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Quedlinburg, die dennoch optimal angebunden ist. In der nahen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: von Apotheken über Einkaufszentren bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten.
Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung.
Genießen Sie einen gemütlichen Abend auf Ihren Terrassen-Hof oder erkunden Sie die umliegenden Umgebung für entspannende Spaziergänge.
Die Süderstadt ist mit ihrer Lage zwischen Innenstadt und dem Stadtrandgebiet geprägt von durchgrünten Wohnquartieren - insbesondere befindet sich im Herzen der Süderstadt die 3,6 Hektar große historische Parkanlage Johannishain mit dem Bismarckturm.
Sonstiges
Provisionshinweis
ja
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Diese ist nach notarieller Beurkundung zu begleichen.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Sonstiges
Quedlinburg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und auch das Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und Bus sind nicht weit entfernt.
Diese Kombination aus schönen Wohnraum und idealer Lage macht dieses Reihenhaus zu einer echten Perle auf dem Immobilienmarkt.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind oder Unterstützung beim Kauf benötigen, zögern Sie nicht, unseren erfahrenen Immobilienmakler zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr ideales Zuhause zu finden!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher