Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ca. 77 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, ergänzt durch einen Keller und einen Spitzboden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Wohn-/Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, die angrenzende Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit WC en-suite und ein weiteres Zimmer.
Der Spitzboden, über eine Ausziehtreppe im Schlafzimmer erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller, über die Küche zugänglich, umfasst den Heizungsraum, einen Abstellraum mit Gartenzugang, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie ein separates WC.
Das 170 m² große Grundstück bietet auf der Gartenseite Platz und ist ein schöner Spielbereich für Kinder. Die Terrasse und die Rasenflächen laden dazu ein, die Sonne bis in den Abend zu genießen.
Im hinteren Teil befinden sich ein Gartenhäuschen sowie ein direkter Zugang zum Garten über einen Gehweg.
Ausstattung
Die 1953 erbaute Immobilie wurde pfleglich behandelt. In Teilbereichen sind, zur Anpassung an heutige Wohnansprüche, Modernisierungen einzuplanen. Gerne benennen wir Ihnen einige Ausstattungsdetails der Immobilie im Detail:
- Ölzentralheizung (Bj. 1987/88)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Parkett-, Fliesen- und Linoleumboden
- Markise
Lage
Essen, eine der größten Städte im Ruhrgebiet und mit knapp 600.000 Einwohnern unter den Top Ten in Deutschland, vereint Industriekultur, moderne Architektur und viel Grün. Die Stadt steht exemplarisch für den Strukturwandel der Region.
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Straße im nordöstlichen Stadtteil Schonnebeck, der Bergbaugeschichte und Moderne vereint. In der Nähe befindet sich der beliebte Hallopark mit Spielplätzen, einem Teich und der größten Rasenfläche Essens. Der angrenzende "Sportpark Am Hallo" bietet ein Stadion und eine Sporthalle. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur ca. 50 Meter entfernt befindet sich eine weitläufige Grünanlage mit einem langen Radweg, der unter anderem bis zur Zeche Zollverein führt.
Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die A40 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Sonstiges Das Haus ist freigezogen und kann nach Absprache übernommen werden.