Gemütliches Reihenhaus mit separatem Studio und Garten zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus bietet auf einer Gesamtfläche von 116 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in ein separates Studio, das über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt. Dieses Studio eignet sich perfekt als eigenständige Wohneinheit oder als Gästeapartment. Eine Verbindungstür ermöglicht bei Bedarf direkten Zugang zwischen dem Hauptwohnraum und dem Studio. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen, die eine flexible Raumaufteilung bevorzugen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der zur Entspannung im Freien einlädt und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Aufteilung: • 2 Schlafzimmer im Obergeschoss • 2 Badezimmer (eines im EG, eines im OG) • Separates Studio mit eigenem Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad • Wohnzimmer und Küche im Hauptwohnbereich • Schöner Garten Perfekt für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten!
Ausstattung
Dieses charmante Reihenhaus bietet auf einer Gesamtfläche von 116 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Während im Reihenhaus selbst derzeit keine Küche installiert ist, sind die Anschlüsse und das Layout für eine Küche bereits vorhanden, sodass bei Bedarf leicht eine eingebaut werden kann. Das separate Studio verfügt über eine eigene Küche sowie einen Wohn-/Schlafbereich und ein weiteres Badezimmer. Eine Verbindungstür ermöglicht bei Bedarf direkten Zugang zwischen dem Hauptwohnbereich und dem Studio. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen, die eine flexible Raumaufteilung bevorzugen. Ein weiteres Highlight ist der schöne Garten, der zur Entspannung im Freien einlädt und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Das Mietverhältnis ist auf 2 Jahre begrenzt. Aufteilung: • 2 Schlafzimmer im Obergeschoss • 2 Badezimmer (eines im EG, eines im OG) • Anschlüsse und Layout für eine Küche im Reihenhaus vorhanden • Separates Studio mit eigenem Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad • Wohnzimmer im Hauptwohnbereich • Schöner Garten Perfekt für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten!
Lage
Gute Wohnlage, nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum und zur S-Bahn-Station, mit direkter Verbindung nach München. Bushaltestelle ca. 230 m vom Objekt entfernt. Direkte Umgebung mit zahlreichen Angeboten der Nahversorgung, Gastronomie und ärztliche Versorgung in fußläufiger Entfernung. Attraktive Lage mit urbanen- und naturnahen Elementen und Naherholungsmöglichkeiten sowie dem örtlichen Freizeitpark mit Freibad und Mammendorfer See (zu Fuß erreichbar in 18 min / 1,5 km) PENNY Discount Markt (400m), ALDI- und REWE-Markt (1,3 km) und Apotheke (550m)