Gemütliches Reihenmittelhaus - Ihr perfektes Zuhause für die kleine Familie!

34270 Schauenburg

175.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34270 Schauenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
6
Grundstück
272 m2
Wohnfläche
117 m2
Immobilienwert
Online-ID
76dfd43c-c7c7-4f22-8b6a-c370c38a2cb0
Kauf­preis
175.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
217.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-13
Aus­stell­datum
14.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1887

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus verbindet historischen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Mit seinen ca. 117 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie, die von einer Kombination aus stilvoller Altbauarchitektur und einem eigenen Garten träumt.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den praktischen Schnitt:
Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich.
Obergeschoss: Drei Zimmer und ein Bad.
Dachgeschoss: Kleines Bad und zwei Zimmer.
Der eigene Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein - ideal für Kinder, Gartenfreunde oder gemütliche Grillabende.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend angebunden.

Ausstattung

- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Terrasse
- Garten
- voll Unterkellert
- Garage im Haus

Lage

Willkommen in Schauenburg Elgershausen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Schauenburg im Herzen von Nordhessen. Diese idyllische Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Elgershausen ist von malerischer Natur umgeben. Hier finden Sie ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und weitläufige Wiesen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Naturpark Habichtswald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Schauenburg Elgershausen bietet eine gut ausgebaute, familienfreundliche Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule im Ort, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zu ihren Bildungsstätten gelangen. Weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind in den nahegelegenen Städten Kassel und Baunatal bequem erreichbar.
Siehe Lage-Exposé

Sonstiges

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Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Hessen