Gemütliches, saniertes Einfamilienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses interessante, freistehende Einfamilienhaus verfügt über zwei Ebenen und drei Wohnräume. Es ist teilunterkellert und wurde vor vier Jahren kernsaniert. Das Objekt wird renoviert übergeben. Das Haus befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks und liegt daher ruhig. Es ist bestens für Paare oder kleine Familien mit einem Kind geeignet. Ein kleiner Gartenbereich ist dem Haus zugeordnet. Außerdem können Sie den Bereich vor Ihrem Eingang wunderbar als Terrasse nutzen. Alles in allem ein schönes, kleines Häuschen, das Ihnen ein tolles Zuhause bietet. Sollten Sie Interesse haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
2019/2020 - Einbauküche - Fassadendämmung - Dach gedämmt und neu eingedeckt - Außenbeleuchtung installiert - Kellerdecke teilweise erneuert und gedämmt - WC saniert - Laminat- und Fliesenböden erneuert - Wände neu tapeziert - Elektrik erneuert - Gas-Brennwert-Heizung eingebaut - Sat-Anlage erneuert - Wasserleitungen saniert
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Peine. Zwischen Hannover und Braunschweig gelegen, bietet Peine eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus. In der direkten Umgebung finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, die das Straßenbild prägen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Peine, mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten, ist nur etwa 5 Autominuten entfernt und bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraße B65 und die Autobahn A2 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg. Der Bahnhof Peine bietet zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Naturliebhaber werden die Nähe zur idyllischen Landschaft rund um Peine schätzen. Zahlreiche Grünflächen, Wanderwege und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Wohnen – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Sonstiges
Die Kaltmiete dieses schönen Einfamilienhauses beläuft sich auf 660,- Euro im Monat. Die Nebenkosten liegen bei 100,- Euro im Monat und beinhalten u. a. die Müllgebühren, die (Ab-)Wasserkosten, die Versicherung und die Grundsteuer. Gas und Strom sind vom Mieter selbst zu tragen. Weitere Angebote erhalten Sie auf www.makler-team.com! Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.