Gemütliches Wohnen am Zabo

90480 Nürnberg

235.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90480 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,69 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
eae1444e-ba03-4c62-9b09-07097423bb53
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
235.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-22
Aus­stell­datum
22.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die sich auf mehrere Häuser aufteilt.
Die Wohnung ist schön aufgeteilt. Vom Eingangsbereich geht es rechts in die Küche und den daran anschließenden Abstellraum. Eine helle Einbauküche gehört zur Wohnung. Vom Flur gerade aus geht es ins Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Das innenliegende Bad ist hell gefliest.
Links vom Flur geht es in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Er ist mit Teppichboden ausgelegt, ebenso wie das daran anschließende geräumige Schlafzimmer. I

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Straße mitten in Zabo. Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lokalitäten erreichen Sie hier bequem zu Fuß. Die Buslinien 43 und 44 bringen Sie in etwa 15 Minuten direkt zum Hauptbahnhof. Die Anschlussstelle Fischbach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Der Reichswald mit dem nahe gelegenen Valznerweiher liegt mit ca. 10 Minuten Fußweg sozusagen vor Ihrer Haustüre.