Gemütliches Wohnen in Albstadt-Tailfingen, mit Garten und Freisitz
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Fläche
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Preise
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 bietet historischen Charme kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Es wurde im Jahr 2008 umfangreich modernisiert, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren können. Das Haus ist in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das 400 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit einem zusätzlichen Freisitz und einem eigenen Gartenhaus, das vielseitig genutzt werden kann.
Ausstattung
Baujahr: 1934
Letzte Modernisierung: 2008
Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
Dachform: Satteldach
Dacheindeckung: Dachpfannen/-ziegel
Bauart: Fachwerk
Keller: Voll unterkellert
Heizung: Nachträglich installierte Gas-Zentralheizung (2008)
Hauptenergieträger: Gas
Lage
Das Haus liegt in der begehrten Wohnlage von Albstadt-Tailfingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet.
Albstadt-Tailfingen:
Als einer der größeren Stadtteile von Albstadt ist Tailfingen ein traditionsreicher Ort mit einem charmanten, historischen Ortskern und gleichzeitig einer modernen städtischen Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die für Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen attraktiv ist.
Freizeit und Naherholung:
Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Albstadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Schwäbische Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Spaziergängen ein. Der Traufgang Zollernburg-Panorama ist ein Highlight in der Region. Darüber hinaus bietet Tailfingen mehrere Sportvereine, ein Hallenbad und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater.
Verkehrsanbindung:
Die Pfeffingerstraße bietet eine ruhige Wohnlage, ist aber gleichzeitig gut an das Straßennetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die B 463, die Albstadt mit Balingen und Sigmaringen verbindet. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zum Albstädter Hauptbahnhof und zu den umliegenden Stadtteilen. Für Pendler ist die gute Erreichbarkeit von Tübingen und Reutlingen ein weiterer Pluspunkt.
Sonstiges
Sonstiges Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Albstadt-Tailfingen bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb, der großzügige Garten mit Freisitz und Gartenhaus sowie die moderne Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2008