Gemütliches Wohnen in Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger und sonniger Lage

84061 Ergoldsbach

995,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84061 Ergoldsbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
106 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
70ab7004-01c9-4a67-bee9-f37e5f7bd4b3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.370,00 €
Warm­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
55,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegte 5 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit Gartenanteil in einem Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Siedlungslage. Das Objekt wurde 1985 im massiver Ziegelbauweise erstellt und wurde laufend renoviert. Ca.106 m² Wohnfläche bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Eine Garage oder KFZ-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Ausstattung

Gute Ausstattung. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Laminatboden, Schlafzimmer mit Korkparkett, Kinderzimmer mit Teppichboden, Badezimmer mit Fliesenboden. Großzügiges, renoviertes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Kunststofffenster.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungslage. Geschäfte, Kindergarten, Schule usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Markt Ergoldsbach liegt an der B 15, ca. 19 km nördlich von Landshut. Zur Autobahn A 92, Auffahrt La.-Essenbach sind es ca. 13 km und nach Regensburg über die B 15 neu ca. 45 km. Der Flughafen MUC II ist in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen. Schnellzuganbindung nach München und Regensburg. Gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind am Ort vorhanden. Die Realschule befindet sich im Nachbarort Neufahrn/Ndb.

Sonstiges

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt