Gemütliches Wohnhaus in ruhiger Stadtrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück mit Bungalowhaus und Nebengebäuden am östlichen Stadtrand von Treuenbrietzen. Das eingeschossige Wohnhaus wurde ursprünglich als Gartenhaus errichtet und um 1990 liebevoll zu einem gemütlichen Wohnhaus umgebaut und erweitert. Ein massives Nebengebäude bietet Platz für ein Gästezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Weitere Aufbauten dienen als Garage und Werkstatt. Der idyllische Garten teilt sich in Bereiche unterschiedlicher Nutzungen. So finden sich neben Gemüsebeeten unter anderem Obstbäume sowie Zier- und Nutzsträucher. Lauschige Winkel laden zum Relaxen oder zu geselligen Stunden ein. Ruhesuchende werden hier ihr Glück finden, da das Wohnhaus im hinteren, fast nicht einsehbaren Grundstücksbereich steht.
Ausstattung
Die insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und erschließen sich über einen kleinen Eingangsflur mit Windfang. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, und die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme.
Erdgeschoss
Alle Wohnräume liegen im Erdgeschoss und erschließen sich über einen kleinen Eingangsflur, welcher in eines der Zimmer führt. Durch ein großes Panoramafenster schweift der Blick in den Garten und die vielen kleinen Besucher wie Eichhörnchen und Vögel bieten ein fröhliches Schauspiel. Vom hinteren Flurbereich gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer. Eine massive Treppe führt in den geräumigen Keller, eine Auszugstreppe auf den Dachboden.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Speicher.
Keller
Zwei Keller runden das Angebot ab. Der vordere Keller ist von außen zu begehen und bietet Raum für die Hausinstallation, den Stromanschluss sowie ein Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung. Der hintere Keller wurde im Zuge des Umbaus angelegt und dient als Lagerfläche.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Stadtrand von Treuenbrietzen, einer beschaulichen Kleinstadt im Südwesten des Landes Brandenburg. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Flämings, liegt sie zwischen der Nieplitz und dem Baruther Urstromtal. Baudenkmäler prägen den historischen Stadtkern von Treuenbrietzen. Die Umgebung besticht durch Quellgebiete und Naturparks. In nördlicher Richtung sind es rund 45 km bis zur Berliner Stadtgrenze. Über die A9 sowie die Bundesstraßen 2 und 102 ist Treuenbrietzen gut angebunden. Ebenso bietet der öffentliche Personennahverkehr durch einen Regionalbahnanschluss in Treuenbrietzen und mehrere Buslinien eine gute Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Sonstiges Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten.