Gemütliches Wohnhaus mit Garten und Halle im Ortsteil von Bad Kissingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen
Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das Wohnhaus steht wie eine kleine Perle gegenüber einer Bushaltestelle.
Drei Zimmer, die Diele, Küche mit Ausgang zur Terrasse und das Bad bilden eine kleine Wohnung im Erdgeschoss, die gleiche Raumaufteilung gibt es im Dachgeschoss, nur ohne die Terrasse. Und wenn der Platz nicht reicht lässt sich auch der Dachspitz nutzen, ein Teil davon ist schon einmal mit Holzpanelen verkleidet worden. Am südlichen Giebel gibt es einen kleinen Anbau als Abstellraum, darauf die schon genannte Terrasse. Der Hof ist wie die Einfahrt komplett gepflastert. In der Grundstückstiefe steht dominierend die etwa 140 m² große Halle mit Rolltor, hoch genug um auch mit LKW`s oder großen Wohnmobilen einfahren zu können. Rechts neben der Einfahrt eine kleine Werkstatt, links eine PKW-Garage, in der bequem zwei Autos hintereinander stehen können. Südlich schließt sich dann eine Wiese an, lang und schmal, etwa 700 m² groß.
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
Lage
Die bekannte Kurstadt Bad Kissingen ist als Perle der fränkischen Saale weltbekannt geworden, seit 1833 der bayrische König erstmals hier kurte. Viele Kur- und Rehakliniken, Thermal- und Solebäder, Sanatorien und Pflegebetriebe prägen das Bild und das Leben in der Stadt. Die herrliche Landschaft südlich der Rhön ist geprägt vom Tal der fränkischen Saale und ihrer Zuflüsse, den sanften, oft bewaldeten Hügeln und den landwirtschaftlich genutzter Ebenen.
Der Ort ist über die Autobahnen A70 und A71 gut angebunden und dadurch erreicht man schnell Schweinfurt und die Städte Gemünden, Würzburg und Fulda.
Das hier angebotene Haus liegt im Ortsteil Poppenroth, nur etwa 10 Autominuten entfernt von der lebendigen Altstadt und zum Thermalbad KissSalis, welches sich überregional großer Beliebtheit erfreut. Theater, Kurpark, Spielkasino und Golfplatz sowie Tanzlokale und Restaurants sorgen für ein umfangreiches Freizeitangebot.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 79,57 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen