Gemütliches Zuhause am Ortsrand ... ca. 1.130 m² Grundstück . Nebengebäude
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Objektbeschreibung
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Dieses einladende Heim bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für ein harmonisches Miteinander. Der zentrale Treffpunkt ist die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss, die zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden einlädt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, sodass es heutigen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird. Helle, moderne Laminatböden verleihen den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre, während die Großteils energiesparenden Kunststofffenster und die effiziente Zentralheizung für ein behagliches Wohnklima sorgen. Ein besonderes Plus ist das kleine Nebengebäude hinter dem Haus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als praktischer Abstellraum oder als Werkstatt für Hobby und Handwerk. Die Lage des Hauses kombiniert die Vorteile einer zentralen Anbindung mit der Nähe zur Natur. Direkt am idyllischen Ortsrand gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen guter Erreichbarkeit und Erholung.
Ausstattung
. Sonnige Lage, ca. 1.130 m² Grundstück
. 7 Zimmer
. Wohnküche
. Bad
. separates WC
. Fliesen- und Laminatböden
. größtenteils Kunststofffenster
. ca. 153 m² Wohnfläche
. Nebengebäude ideal für Hobby, Werkstatt, Abstellfläche uvm.
. moderne Öl-Zentralheizung Baujahr 2017
. teilunterkellert
. B, 180,54 kWh, Öl, Klasse F, Baujahr 1973
Lage
Kettenacker, ein Stadtteil von Gammertingen, liegt rund sieben Kilometer östlich von Gammertingen und nordöstlich von Hettingen im Südwesten der Schwäbischen Alb, der sogenannten Zwiefalter Alb im Landkreis Sigmaringen.
Weite Albhochflächen und große Waldflächen prägen diesen südöstlichen Teil des Stadtgebietes. An der beliebten Ost-West-Verkehrsachse zwischen Albstadt/Gammertingen nach Riedlingen bzw. Zwiefalten/Ulm liegt ein malerischer Ort, in dem nahezu 300 Bürgerinnen und Bürger wohnen und arbeiten. Einige Handwerksbetriebe sowie Vereine prägen das eigenständige Leben in dieser Ortschaft.
Die Immobilie liegt am sonnigen Ortsrand von Kettenacker.
Die reizvolle Landschaft lockt mit seinen ausgedehnten Wäldern, seinen malerischen Wander- und Radwege sowie einem gesunden Reizklima.
Sonstiges
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