Gemütliches Zuhause für die kleine Familie

66557 Illingen

195.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66557 Illingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
586 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
92c6d273-7d35-44c0-b7c2-97e13e113f9b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
195.000,00 €
provisionsfrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Baujahr
1895
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wir bieten hier ein sehr gemütliches Einfamilienhaus mit Garten, Carport, kleiner Garage, und einer geräumigen Gartenlaube.

Das Gebäude stammt aus 1895 und hat deshalb sehr dicke Wände, die für ein sehr gutes Raumklima im Sommer und im Winter sorgen.

Vorzugsweise ist dieses gemütliche Haus geeignet für ein kinderloses Paar, welches Bedarf an Arbeitsraum für Homeoffice hat oder mit einem größeren Kind, das auf einer anderen Etage schlafen kann.

Raumaufteilung;
Untergeschoss (Souterain) 2 Zimmer mit normalen Fenstern
Dusche und WC
Hauswirtschaftsraum/Werkstatt
kleine Garage im Haus
großzügiger Flur

Erdgeschoss Diele mit Treppenhaus
große Wohnküche mit Einbaumöbel (Landhausstil)
großes Wohn-/Esszimmer
Gäste-WC
Vorrats-/Putzräumchen

Dachgeschoss 1 Schlafzimmer (Schrägen)
Vorraum mit Kaminofen (regelmäßig vom Schornsteinfeger abgenommen)
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Ausstattung

1994 saniert inklusive Elektrik (Digitalzähler)
Bad und Toiletten

Fenster 3-fach Verglasung

Heizung 2015 erneuert (Gasbrennwertheizung mit hydraulichem Abgleich)

Internet Telekom, Vodafon, Satelitenschüssel

Die Haustür ist neu und sehr hochwertig

Fußböden vorwiegend Laminat bzw. Fliesen

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer Nebenstraße in einem ruhigen, gutbürgerlichen Wohnviertel von Illingen.

Fußläufig ist die Haltestelle der Bahn in 5 Minuten zu erreichen, die eine hervorragende Verbindung in alle Richtungen bietet.

Im Ort gibt es eine sehr gute Nahversorgung mit Lebensmittel, Textilgeschäfte, Schuhgeschäft, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, einfach alles, was das tägliche Leben braucht.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten inbegriffen, sogar ein Hallenbad.

Sonstiges

Sonstiges Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/


Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb dafür keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen