Gemütliches Zuhause im Stralsunder Musikerviertel

18435 Stralsund

135.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
59,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18435 Stralsund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
59,35 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6f545775-6920-4e20-8848-cf9678003028
Kauf­preis
135.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-04
Aus­stell­datum
05.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Etagenheizung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Hansestadt Stralsund!
Diese moderne Eigentumswohnung im begehrten Knieper Nord bietet nicht nur eine ruhige und dennoch zentrale Lage, sondern auch eine vollständige Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die Nähe zum Strandbad und lassen Sie sich vom beeindruckenden Weitblick vom Balkon mit klappbarem Glas-Wetterschutz begeistern. Die Einbauküche, das Wannenbad mit Fenster und der Flur mit Einbauschrank verleihen Ihrem neuen Zuhause eine stilvolle Note.
Die eigene Gastherme, Baujahr 2023, sorgt für Komfort und Effizienz.
Ein Kellerraum, Gemeinschaftskeller und Gemeinschaftsboden bieten zusätzlichen Nutzen.
Optional steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Erleben Sie Wohnen mit Klasse und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Ausstattung

- Einbauküche
- Flur mit Einbauschrank
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
- Balkon mit Glas-Wetterschutz
- Gastherme, Baujahr 2023
- Keller
- Trockenboden
- Stellplatz optional

Lage

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Knieper Nord gehört zum Stadtgebiet Knieper. Der Ortsteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen. Klinikum, Deutsche Rentenversicherung und die Fachhochschule sind im Stadtteil ansässig. Für die medizinische Versorgung steht u. a. das Ärztehaus "Schwedenschanze" zur Verfügung. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Knieper Nord vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023