Gemütliches Zuhause in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, welche über eine große Schiebetür erreichbar ist - ideal für entspannte Stunden.
- Großzügiges Esszimmer, auch für größere Tische geeignet.
- Badezimmer mit Badewanne, perfekt für entspannende Bäder.
- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.
Weitere Details:
- Monatliches Hausgeld: 284,53 €, inklusive Rücklagen.
- Eine Garage kann optional erworben werden, ideal als sicherer Stellplatz oder zusätzlicher Stauraum.
Besonderheiten:
Diese Wohnung überzeugt durch eine helle, praktische Raumaufteilung und eine Loggia, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohnhaus ist gut gepflegt und bietet eine ruhige, angenehme Wohnlage.
Fazit:
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die eine charmante, gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten und ruhigen Umfeld suchen.
Lage
**Lagebeschreibung:**
Die Wohnung befindet sich in Bobenheim-Roxheim, einer idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung, die den Alltag erleichtern.
Die Gemeinde verfügt über gute Verkehrsanbindungen - sowohl die Autobahn A61 als auch die Bundesstraße B9 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Mannheim oder Worms ermöglicht. Für Pendler steht der Bahnhof Bobenheim zur Verfügung, der eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Silbersee sowie das Naherholungsgebiet Roxheimer Altrhein laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Lage bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz