Gemütlichkeit und viel Stellfläche, 3ZKB -Dachgeschosswohnung in 2-FH
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine Kontaktaufnahme über Immoscout starten, achten Sie bitte auch darauf in Ihren SPAM Ordner zu schauen. Es wäre wirklich schade, wenn Sie unsere schriftliche Antwort nicht erhalten würden. Im Voraus vielen Dank. Ihr Team von Pfarriushof-Immobilien In gesuchter, ruhiger Wohnlage in Sprendlingen, wohnen Sie in einem gepflegten Wohnhaus, in einer 3-4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Das massiv gebaute Wohnhaus mit Kellergeschoss wurde 1982 aufgestockt und es entstand, diese großzügige Wohnung auf einer Etage mit getrenntem Hauseingang. Sie erhalten folgende Wohnraumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum. Eine Treppe führt zur oberen Wohnetage. Über den zentral gelegenen Flur erreicht man den Zugang zu jedem Zimmer. Das große Badezimmer ist mit Wanne und Dusche, sowie einem Waschmaschienenanschluss sehr praktisch ausgestattet. Gegenüber dem Bad liegen Elternschlafzimmer und Kinder- bzw. Gästezimmer. Die Küche (Einbauküche kann bleiben), ist lediglich durch eine dünne Trennwand vom Esszimmer getrennt. Das könnte auch unproblematisch entfernt werden, da nur nachträglich eingebaute Zwischenwand, und zu einem großzügigen Wohn-Essbereich gestaltet werden. Im gemütlichen Wohnzimmer liegt zentral ein Kachelkamin. Ein Gäste-WC und Abstellraum, runden die ideal aufgeteilte Wohnung ab. Genießen Sie die angenehme Wärme der Fußbodenheizung über den gesamten pflegeleicht gefließten Wohnbereich. Staufläche bietet der gemeinschaftlich genutzte Kellerraum und Waschküche.
Ausstattung
Modernisierungen haben stattgefunden: - Ölzentralheitung 2012 - Dachfenster 2020/2021 Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die sanitären Anlagen entsprechen dem Baujahr. Die beste Information bietet eine Besichtigung vor Ort. Weitere Fragen beantworten wir gern auf Anfrage in unserem Büro. Bitte genaue Anschrift und Telefonnummer nicht vergessen. Danke
Lage
Gepflegtes Wohnumfeld in Sprendlingen. Gute Infrastruktur und ideale Anbindung zur Autobahn. Nur ca. 13 km nach Bad Kreuznach, ca. 20 km nach Alzey, ca. 35 km Mainz/Wiesbaden.