Genau das Richtige für Individualisten - Wohnen, Leben, Arbeiten mit genügend Raum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die kleine Seitenstraße in Schuby liegt ruhig in der Morgensonne.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine XXL-Familie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten bietet.
Ein Haus mit Platz in 8 Zimmern auf zwei Etagen in zwei Wohneinheiten, die sich auf rund 250 m² Wohnen verteilen. Der Gästebereich mit Küche und Vollbad ist aktuell vermietet. Dazu kommt genügend Platz im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden zum Verstauen und für andere Ideen, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
In den letzten Jahrzehnten wurde vieles schon renoviert und saniert.
Ihre Autos parken übrigens im Carport mit Platz für zwei Familienautos.
Ein weiterer Wagen parkt auf einem Stellplatz mit Platz für den großen Familien-SUV.
Bevor wir reingehen, möchten wir Ihnen kurz den Garten zeigen: Er ist groß, romantisch, mit einem Duft von Wildheit und braucht eine grüne Hand, die ihm liebevoll den Weg zeigt, ein Sommergarten der anmacht.
Sonnige Stunden erwarten Sie auf eine der Terrassen vor und hinter dem Haus. Zeit zum Entspannen.
Ausstattung
Lassen Sie uns nun das große Haus erkunden.
Vom Flur geht es gleich rechts in den Wohnbereich. Reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch.
Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Auch hier finden Sie einen Platz für den Esstisch.
Von der Küche aus betreten Sie den Hauswirtschaftsraum und die Speisekammer.
Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen oder doch lieber baden. Das große Tageslichtbad im Erdgeschoss bietet Ihnen beide Optionen.
Komplettiert wird das Erdgeschoss dieser Wohnung durch ein Büro, Musik- oder Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss, dass nur ca. zur Hälfte ausgebaut ist, trumpft diese große Wohneinheit mit ihren ca. 200m² Wohnfläche mit vier Zimmern und dem Tageslicht Vollbad inklusive Wanne und Dusche auf. Eine Etage höher im Spitzboden ist viel weiterer Platz u.a. für die 2008 verbaute Gastherme, die Anschlüsse für die Solarthermieanlage samt Speicher oder zum Verstauen.
Der Gästebereich im Erdgeschoss verfügt ca. über 50m² mit Platz für u.a. das Vollbad, Küche und Zimmer.
Die insgesamt 8 Zimmer verteilen sich gerecht: Oben wohnen vier Zimmer, im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer auch vier. Zwar soll Ihnen unser Grundriss mit seinen Möblierungen Vorschläge zur Nutzung liefern, aber: Immer wieder überraschen uns Käufer mit komplett neuen Ideen, vielleicht auch Sie. Wir denken, darüber würde sich dieses Haus außerordentlich freuen!
Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Lage
Dieses gemütliche ehemalige Bauernhaus befindet sich an einer ruhigen Straße in der ca. 2500 Einwohner zählenden Gemeinde Schuby im Amt Arensharde. Das gewachsene Schuby trumpft mit seinem vielfältigem Angebot auf. Ärztliche Versorgung, Bäcker, Discounter, Tankstelle, Kindergarten und Grundschule machen Schuby zu einer beliebten Gemeinde. Hier findet man viel Ruhe und Entspannung. Die reizvolle Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.
Über die B201, die Verbindungsachse zwischen Ost- und Nordsee, erreichen Sie die ca. 5km entfernte Kreisstadt Schleswig schnell. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Fachärzten, dem Krankenhaus, ... .
Flensburg und der Süden sind durch die gute Anbindung an die A7 schnell zu erreichen
Sonstiges
Sonstiges
Interesse? Fordern Sie über das Kontaktfeld unser ausführliches Farbexposé mit Objektadresse.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.
Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.
Weitere Information zu dieser Immobilie erläutern wir Ihnen gerne.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung.
Sie erreichen Ihren Baufinanzierungsspezialisten unter 04621 / 98 40 40.
Die Vorteile in einer kurzen Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013