Genau das, wonach Sie suchen? 7 PWK-Stellplätze, barrierefrei und zahlreiche Passanten !
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Barrierefreie Gewerbefläche mit ca. 165 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Anwesens mit Wohnungen und Geschäften.
Mitarbeiter- und Kundenfreundlich:
7 Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Ruhige Lage, dennoch gut frequentiert und sichtbar:
Zahlreiche Passanten, reger Radverkehr, ein Markt in unmittelbarer Nähe und viele weitere Geschäfte wie eine Post, Supermarkt, DM-Markt...
Ausstattung
Die Gewerbefläche teilt sich auf wie folgt:
- 1 Windfang
- 1 Vorraum mit ca. 23 m², trennbar durch GlasSchiebeelementen.
- 1 Großraum mit ca. 47 m²
- 3 Büroräume mit ca. 18, 19 und 25 m²
- Sanitäranlage mit einem Vorraum von ca. 9 m²
- ein Tresorraum ca. 5 m² mit einem Vorraum mit ca. 5 m².
Bodenbelag: Teppich und Fliesen
Kühlung : 2 Splitgeräte auf dem Vordach
DV-Verkabelung: Bodentanks und Säulen
7 PKW-Stellplätze in ebenerdiger Parkgarage
Lage
76149 Karlsruhe-Neureut
Bärenweg 35
Frequentierte Lage durch belebtes, großes Wohngebiet mit
vielen Geschäften wie EDEKA, Deutsche Post, Lotto Annahmestelle, Sparkassenfiliale, TEDI, KIK, DM-Drogeriemarkt
und einige mehr....
Eine Mittagspause ist für jeden Geschmack möglich: nur wenige
Schritte bis zu einer Grünfläche mit Parkbank, ebenso eine
Eisdiele/Restaurant/ Supermarkt, Bäcker in direkter Umgebung
Wochenmarkt auf dem Neureuter Platz
ca. 300 m bis zur Straßenbahnhaltestelle Bärenweg
ca. 5 km und 10 Autominuten bis zur City bzw. Mühlburger Tor