Genau die richtige Größe...... Einfamilienhaus mit Garage und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Steinheim am Albuch - ein charmantes Einfamilienhaus, das 1951 erbaut wurde und jetzt darauf wartet, seine Geschichte mit Ihnen fortzusetzen.
Mit einer idealen Grundstücksgröße von ca. 445 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten mit Ihrer Familie und Ihren Haustieren.
Das Haus erstreckt sich auf drei Etagen über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und besticht durch sein funktionales Raumkonzept. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der ideal nach Süden ausgerichtet ist.
Die geräumige Küche bietet Ihnen neben der Einbauküche ausreichend Platz für den Essplatz - kurze Wege sind garantiert.
Für heimelige Wärme an kalten Tagen sorgt der Kaminofen, der gekonnt im Wohnbereich integriert worden ist.
Ebenfalls im Erdegschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine Etage höher wartet das geräumige Badezimmer mit seiner großen Whirlpool-Badewanne als kleines Highlight auf Sie.
Im OG befinden sich zudem noch drei (Schlaf)Räume, die Ihnen ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten bieten und ein separates WC.
Ganz oben befindet sich der 2010 ausgebaute Dachspitz mit zwei weiteren Räumen zur individuellen Nutzung.
Der Boden im gesamten Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre sorgt.
Darüber hinaus ist das Einfamilienhaus komplett unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich auch die Sauna und eine Dusche, sowie ein weiteses WC.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der überdachte Freisitz, der besonders an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Ausstattung
- Holz-Alufenster
- Außenwände mit Innendämmung
- DG/Dachspitz 2010 ausgebaut und gedämmt
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne (Whirlpool-Badewanne) im OG
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC im EG
- 2 separate Toiletten (im UG und OG)
- Dusche und Sauna im UG
- Öl-Zentralheizung (1999) Niedertemperatur
- Kaminofen im EG und OG
- Solaranlage (Brauchwassererwärmung) mit 4,9 m² Röhren-Kollektoren
- PV-Anlage (4,32 kWp) 2013 installiert
- große Garage mit Sektionaltor und Platz für kleine Werkstatt
- Gewölbekeller
- Balkon im EG (nach Süden ausgerichtet)
- überdachter Freisitz/Pergola mit Rollläden zum Verschließen der Seitenwände
- Garten mit Gartenhütte
Lage
Dieses schöne Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Steinheim.
Den Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß auf nahezu ebenerdigen Wegen.
Die Gemeinde Steinheim mit den 9 Teilorten umfasst ca. 8.900 Einwohner und gehört zum Landkreis Heidenheim.
Vor etwa 15 Millionen Jahren entstand durch den Einschlag eines Meteoriten das Steinheimer Becken der heute wohl besterhaltene und prägnanteste Meteoritenkrater mit Zentralhügel.
Sehenswert ist außerdem das Wental mit Felsenmeer, Hirschfelsen, Schreiberhöhle, Wäldlesfels.....
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1