***GENAU MEIN HAUS!*** Reihenmittelhaus in Gladbeck Zweckel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in den einmaligen Wohntraum von Gladbeck-Zweckel, wo dieses exquisite Reihenmittelhaus alle Erwartungen übertrifft.
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Windfang, der direkt in einen eleganten Empfangsbereich führt. Links finden Sie ein frisch renoviertes Gäste-WC, das mit seiner modernen Ausstattung beeindruckt.
Auf der rechten Seite lockt die offene, lichtdurchflutete Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist. Sie verbindet sich nahtlos mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront den Blick in den gepflegten Garten freigibt. Hier haben Sie Raum für gesellige Abende und gemütliche Stunden, während die hochwertigen Holzfenster den Raum mit natürlichem Licht fluten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Paradies der Entspannung: klimatisierte Schlafzimmer, darunter ein imposantes Hauptschlafzimmer mit Platz für all Ihre Träume - ob Ankleide oder Schminkkommode, hier findet alles seinen Platz. Die zwei fast gleichgroßen Kinderzimmer bieten ebenfalls reichlich Raum zum Spielen und Lernen. Das Tageslichtbad gleicht einem Spa mit seiner luxuriösen Eckbadewanne und der einladenden Dusche.
Und das Beste? Der Dachboden bietet Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen - ausgebaut und isoliert, bereit für Ihre kreativen Ideen.
Im Keller finden Sie mehr als nur Stauraum; es ist ein vielseitiger Bereich für Fitness, Hobbys und mehr, komplett mit einer praktischen Außentreppe zum Garten.
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihre "hier-fühl-ich-mich-Zuhause-Oase!". Ein Statement von Stil, Komfort und Energieeffizienz. Mit Fernwärme ausgestattet, modernisierten Fenstern und einer hochwertigen Wärmedämmung sind Sie perfekt gerüstet für jede Jahreszeit.
Die zentrale Lage in Gladbeck-Zweckel kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Und die Garage, nur 40 Meter entfernt, rundet das Gesamtpaket ab.
Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Familienparadies zu Ihrem eigenen zu machen - hier wird Wohnen zur puren Freude!
Ausstattung
. Lage: Gladbeck-Zweckel, zentrale und ruhige Lage
. Baujahr: 1978
. Energieversorgung: Fernwärme
. Energieeffizienz:
- Wärmedämmung der Außenwände (2005)
- Modernisierung der Fenster (teilweise 2018)
. Modernisierungen:
o Gäste-WC (2023)
- Badezimmer (vor ca. 10 Jahren)
- Innenraumgestaltung mit Feinsteinzeugfliesen (2018)
. Räumlichkeiten:
- Großes Wohnzimmer mit Fensterfront zum Garten
- Offene Küche mit optionaler Übernahme
- Obergeschoss mit klimatisierten Schlafzimmern
- Ausbaufähiger, gedämmter Dachboden
- Geräumiger Keller mit Waschküche, Heizraum, Fitnessbereich
. Garage: Ca. 40 Meter vom Haus entfernt
Lage
Dieses Reihenmittelhaus liegt im begehrten Stadtteil Zweckel in Gladbeck, einer Gegend, die durch ihre Mischung aus urbanem Komfort und grüner Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige hundert Meter entfernt, darunter ein Lidl, der Ihre täglichen Besorgungen bequem macht.
Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die Pestalozzischule, die einen hervorragenden Ruf genießt und durch ihre Ganztagsbetreuung besonders familienfreundlich ist.
Naturliebhaber werden die zahlreichen Grünanlagen schätzen, die sich in und um Zweckel erstrecken. Diese bieten nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern tragen auch zur hohen Lebensqualität des Viertels bei.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A2 und A52, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Essen, Bottrop und Gelsenkirchen ermöglichen. Damit sind sowohl Arbeitspendler als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert erreichbar.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit allen Vorteilen der städtischen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage ist der abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen