Genau unsere Wohnung: 2-Zimmer-Wohnung mit toller Dachterrasse

53119 Bonn

945,31 €
Warmmiete
2
Zimmer
71,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53119 Bonn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71,4 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
ec9c0198-7a00-4090-8d93-109b828e504d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.974,93
Warm­miete
945,31 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
164,00 €
Heiz­kosten
123,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
109 kWhm2a
Gültig bis
2026-09-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung wurde 2017 modernisiert. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem PVC-Klebe-Planken Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich und lässt Ihren Kochkünsten freien Lauf. Auf dem am Wohnzimmer angrenzen Balkon können Sie den Feierabend genießen. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich die Wohnung einmal ansehen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Bildern um Vergleichsobjekte handelt, welche aufgrund der lfd. Arbeiten nur beispielhaft einen Eindruck der geplanten Maßnahme vermitteln soll.

Wir sind für Sie vor Ort: - in - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Aufzug; Dachterrasse; großer Freisitz; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im schönen Norden von Bonn. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Bushaltestellen. Zur Bonner Innenstadt sind sie 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 555 + A 565 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1