Genehmigte Ferienwohnung mit guter Auslastung - auf Wunsch mit Betreibervertrag!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Angebot befindet sich eine schöne Dachgeschoss Ferienwohnung mit einem schönen Fernblick auf die Berge. Die Wohnung wurde 2016 u. 2020 komplett renoviert. Es wurde ein hochwertiges Badezimmer, sowie eine hochwertige Mieleküche verbaut.
Ebenso wurden neue 3 Fach verglaste Velux Dachflächenfenster mit automatischer Verdunklung eingebaut.
Die Wohnung wurde bereits als Ferienwohnung genehmigt und befindet sich in einer guten Auslastung.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale.
Highlights der Ferienwohnung: Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2 (Wohnzimmer + separates Schlafzimmer), Velux Dachflächenfenster 3-Fach, mit elektrischer Verdunkelung für optimalen Komfort,.
Küche: Hochwertige Miele-Einbauküche - perfekt für anspruchsvolle Gäste und Eigennutzung,
Badezimmer: Komplett renoviert und modern gestaltet, Einrichtung: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft - stilvolle und langlebige Einrichtung inklusive.
Hohe Auslastung: Attraktive Rendite durch regelmäßige Buchungen, ideal für Kapitalanleger.
Zusätzliche Vorteile: Optionaler Betreibervertrag: Möglichkeit zur professionellen Verwaltung durch einen erfahrenen Betreiber - bequem und zeitsparend,
Genehmigung: Bereits genehmigte Nutzung als Ferienwohnung, unkomplizierter Start ins Geschäft,
Zustand: Keine Renovierungen notwendig - einziehen oder direkt weitervermieten!
Die Ferienwohnung eignet sich sowohl als Investitionsobjekt mit stabiler Rendite als auch für die eigene Nutzung.
Ausstattung
- Echtholzboden
- Miele Einbauküche
- Modernes Badezimmer
- Velux Dachflächenfenster mit Fernsteuerung und Verdunklung
- Moderne Einrichtung
- Carport
Lage
Freizeit und Erholung: Die Lage am Bodensee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Radfahren entlang des Seeufers. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zum Spazieren und Verweilen ein. Kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen bereichern das Stadtleben.
Wirtschaft und Beschäftigung: Friedrichshafen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, dem Maschinenbau und der Automobilindustrie. Dies bietet vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten in der Region.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00